房屋送兒子協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系父子/女關系，甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、贈與房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于______[具體地址]，房屋所有權證號為：______。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]二、贈與的條件和方式1.本贈與為無償贈與，甲方不向乙方收取任何費用。2.甲方應在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利在房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方享有對房屋的占有、使用、收益權，但不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈與他人等。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還房屋。2.義務保證贈與房屋的權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，如因房屋權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。向乙方如實告知房屋的有關情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用年限、周邊環(huán)境等。（二）乙方的權利和義務1.權利自本協(xié)議簽訂之日起，享有對贈與房屋的占有、使用、收益權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。2.義務按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的乙方應承擔的稅費。尊重甲方對房屋的合理使用和收益權，不得干涉甲方的正常生活。如甲方因贈與房屋而需要乙方提供一定幫助或照顧的，乙方應盡到相應的贍養(yǎng)/撫養(yǎng)義務。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)所需的乙方應承擔的稅費，每逾期一日，應按照未繳納稅費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時乙方應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一