拆危房安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[危房詳細(xì)地址]的危房（以下簡稱"該危房"），為確保拆除危房過程中的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方拆除該危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房情況該危房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋存在墻體傾斜、屋頂破損、部分構(gòu)件腐朽等嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)危房，需立即拆除。2.拆除范圍乙方應(yīng)拆除該危房的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、圍墻、附屬用房等。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行清理和運(yùn)輸。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成安全影響。拆除作業(yè)應(yīng)采用分段、分層、自上而下的方式進(jìn)行，嚴(yán)禁野蠻施工。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。對(duì)拆除作業(yè)質(zhì)量和安全情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供該危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊居民和單位的關(guān)系，為乙方拆除作業(yè)提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的防塵、降噪等環(huán)境保護(hù)措施。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防范措施，確保拆除作業(yè)不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成安全影響。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，制定安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，并向甲方提交拆除作業(yè)報(bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除危房的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定拆除作業(yè)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或運(yùn)輸建筑垃圾，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和運(yùn)輸，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本