職工房搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被搬遷人）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：__________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體搬遷原因]需要對(duì)乙方居住的職工房進(jìn)行搬遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物1.房屋位置：乙方所居住的位于[職工房具體地址]的房屋。2.房屋面積：該職工房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋為職工居住使用，性質(zhì)為[公有住房/單位自建房等具體性質(zhì)]。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等固定設(shè)施，以及房屋外的附屬建筑物、停車位等（如有）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)乙方居住的職工房進(jìn)行搬遷。對(duì)搬遷過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)籌安排和指揮。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合理的搬遷計(jì)劃，并提前通知乙方搬遷時(shí)間、搬遷流程等相關(guān)事宜。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行妥善安置。安置方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]，如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)提供符合質(zhì)量和居住條件的安置房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。承擔(dān)搬遷過程中因甲方原因?qū)е碌囊曳饺松韨拓?cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因乙方自身故意或重大過失造成的除外。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決搬遷過程中涉及的與其他相關(guān)方的糾紛，確保搬遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得合理的搬遷補(bǔ)償或安置，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，以確保自身權(quán)益得到保障。對(duì)甲方的搬遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照甲方通知的時(shí)間和要求，積極配合搬遷工作，按時(shí)騰空房屋。如實(shí)向甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在搬遷過程中，妥善保管好自身財(cái)物，因自身原因造成財(cái)物損失的，由乙方自行承擔(dān)。協(xié)助甲方辦理與搬遷相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接手續(xù)等。三、搬遷補(bǔ)償與安置（一）貨幣補(bǔ)償1.若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告，房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋之日起，按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付[X]個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：[如有其他特定補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)說明及金額]。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.安置房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付的差價(jià)金額為人民幣[X]元（若安置房屋價(jià)值高于乙方原房屋價(jià)值）；或甲方應(yīng)向乙方支付的差價(jià)金額為人民幣[X]元（若安置房屋價(jià)值低于乙方原房屋價(jià)值）。差價(jià)結(jié)算應(yīng)在雙方辦理安置房屋交接手續(xù)時(shí)一并結(jié)清。4.甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理交接，逾期未辦理的，視為乙方自動(dòng)放棄安置房屋，甲方有權(quán)另行處置。四、搬遷時(shí)間與流程（一）搬遷時(shí)間雙方約定搬遷時(shí)間為[具體搬遷日期]，自該日起乙方應(yīng)開始騰空房屋，并配合甲方進(jìn)行搬遷工作。（二）搬遷流程1.搬遷準(zhǔn)備階段甲方在搬遷前[X]天向乙方提供詳細(xì)的搬遷計(jì)劃和注意事項(xiàng)。乙方對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行整理和打包，做好搬遷準(zhǔn)備。2.騰空房屋階段乙方按照搬遷計(jì)劃的時(shí)間要求，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并確保房屋騰空。乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或未完全騰空等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或繼續(xù)騰空。3.房屋交接階段若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，在房屋驗(yàn)收合格后，雙方辦理房屋交接手續(xù)，簽訂房屋交接清單，甲方同時(shí)支付補(bǔ)償款。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在安置房屋具備交付條件且驗(yàn)收合格后，雙方辦理安置房屋交接手續(xù)，簽訂房屋交接清單，同時(shí)結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搬遷補(bǔ)償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在搬遷過程中因自身原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因造成安置房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行或協(xié)商解決。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或配合搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方隱瞞或虛報(bào)房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還多支付的款項(xiàng)，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充