合作蓋庫(kù)房協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合作建設(shè)庫(kù)房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[庫(kù)房具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：庫(kù)房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，具體尺寸及設(shè)計(jì)規(guī)格詳見附件設(shè)計(jì)圖紙。4.項(xiàng)目用途：用于存儲(chǔ)[具體貨物類型]等物資。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)庫(kù)房建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定獲取合作收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地使用權(quán)證明或相關(guān)合法用地手續(xù)，并確保土地符合建設(shè)庫(kù)房的規(guī)劃要求。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房建設(shè)相關(guān)的各類審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付合作款項(xiàng)。配合乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作報(bào)酬。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自主組織庫(kù)房建設(shè)施工，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、材料供應(yīng)商等，但應(yīng)確保其選擇符合法律法規(guī)要求及本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)庫(kù)房的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等全部建設(shè)工作，承擔(dān)建設(shè)過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于工程費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，并確保建設(shè)工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合格及以上等級(jí)。在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保庫(kù)房建設(shè)按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在庫(kù)房建設(shè)過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。庫(kù)房建設(shè)完工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為庫(kù)房建設(shè)辦理工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。三、合作款項(xiàng)及支付方式1.合作款項(xiàng)總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方完成庫(kù)房基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：庫(kù)房建設(shè)工程全部完工且經(jīng)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期為自庫(kù)房竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息向乙方支付質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：庫(kù)房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體如下：[列舉相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502022018、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042015等][如有特殊的質(zhì)量要求，在此詳細(xì)說明]2.驗(yàn)收程序乙方在庫(kù)房建設(shè)工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收。內(nèi)部驗(yàn)收合格后，向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)及資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，整改完成后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。初步驗(yàn)收合格后，由乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)邀請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的工程竣工資料。甲方對(duì)乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程竣工資料進(jìn)行審核，如無異議，則庫(kù)房建設(shè)工程視為通過驗(yàn)收。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)因庫(kù)房建設(shè)所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、施工工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)確保其在庫(kù)房建設(shè)過程中所使用的技術(shù)、材料、設(shè)備等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合作款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)返還乙方已完成工程的對(duì)應(yīng)款項(xiàng)及相應(yīng)利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成庫(kù)房建設(shè)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任見本協(xié)議"乙方權(quán)利與義務(wù)"部分）。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，如因整改導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由