和父母分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)地址]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細(xì)地址]丙方：[兒子姓名]，男，[身份證號]，住址：[詳細(xì)地址]丁方：[女兒姓名]，女，[身份證號]，住址：[詳細(xì)地址]鑒于甲、乙雙方系丙、丁雙方的父母，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方平等、自愿協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家原因及目的隨著家庭成員的成長和發(fā)展，為了更好地規(guī)劃各自的生活，明確各方在家庭財(cái)產(chǎn)中的權(quán)益，經(jīng)全體家庭成員共同商議，決定進(jìn)行分家。二、分家標(biāo)的物及范圍1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址1]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，該房屋為[購買時(shí)間或建造時(shí)間]所建/購買，目前由[居住方]居住使用。位于[房產(chǎn)地址2]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，該房屋為[購買時(shí)間或建造時(shí)間]所建/購買，目前由[居住方]居住使用。其他附屬建筑物：包括但不限于位于上述房屋周邊的車庫、儲物間、院子等，具體面積及相關(guān)權(quán)益以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.土地宅基地：位于[宅基地地址]，面積為[X]平方米，宅基地使用權(quán)證號為[具體證號]，該宅基地由[使用方]使用。承包土地：家庭成員共同承包的位于[土地地址]的土地，面積為[X]畝，其中[各方具體份額]由丙方承包經(jīng)營，[各方具體份額]由丁方承包經(jīng)營，承包期限至[承包到期時(shí)間]。3.家庭共有財(cái)產(chǎn)家具家電：包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，具體清單見附件一《家庭共有家具家電清單》。交通工具：[車輛品牌及型號1]汽車一輛，車牌號為[車牌號1]；[車輛品牌及型號2]摩托車一輛，車牌號為[車牌號2]。生產(chǎn)生活設(shè)備：如農(nóng)具、廚具、餐具等，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。三、各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對上述分家標(biāo)的物中屬于自己份額的部分享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取分家后的相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助各方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定和協(xié)議約定承擔(dān)。如實(shí)向其他各方告知家庭財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方享有相同權(quán)利，對分家標(biāo)的物中屬于自己份額的部分享有完整權(quán)益。在自己居住使用的房屋內(nèi)，有權(quán)按照正常生活需求進(jìn)行合理裝修、改造等，但不得損害其他各方權(quán)益。2.義務(wù)同甲方承擔(dān)相同義務(wù)，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[房產(chǎn)地址1]房屋及相關(guān)附屬建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)，以及相應(yīng)宅基地的使用權(quán)。獲得承包土地中屬于自己份額的經(jīng)營權(quán)，自主決定種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)收益。按照本協(xié)議約定獲取家庭共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己份額的部分。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還以自己名義所欠的債務(wù)（如有），如因債務(wù)問題給其他各方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。贍養(yǎng)甲方和乙方，在生活上給予關(guān)心照顧，確保老人安享晚年。丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[房產(chǎn)地址2]房屋及相關(guān)附屬建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)，以及相應(yīng)宅基地的使用權(quán)。獲得承包土地中屬于自己份額的經(jīng)營權(quán)，依法開展經(jīng)營活動并獲取收益。按照本協(xié)議約定享有家庭共有財(cái)產(chǎn)中屬于自己份額的部分。2.義務(wù)承擔(dān)與房屋相關(guān)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，確保房屋安全使用。同樣負(fù)有贍養(yǎng)甲方和乙方的義務(wù)，與丙方共同履行對父母的贍養(yǎng)責(zé)任。四、財(cái)產(chǎn)分配及交接1.房產(chǎn)分配[房產(chǎn)地址1]的房屋歸丙方所有，丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方和乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方和乙方收款后應(yīng)出具收款憑證。[房產(chǎn)地址2]的房屋歸丁方所有，丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方和乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。支付方式及收款憑證要求同丙方。2.土地權(quán)益分配宅基地使用權(quán)按照上述分配方案，由丙方和丁方分別享有，各方應(yīng)自行向相關(guān)部門申請辦理宅基地使用變更手續(xù)，費(fèi)用自理。承包土地經(jīng)營權(quán)自本協(xié)議生效之日起，按照丙方[X]畝、丁方[X]畝的份額進(jìn)行劃分，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和承包合同約定履行各自義務(wù)。3.家庭共有財(cái)產(chǎn)分配家具家電按照附件一《家庭共有家具家電清單》進(jìn)行分配，屬于丙方份額的部分歸丙方所有，屬于丁方份額的部分歸丁方所有。其他未明確分配的家庭共有財(cái)產(chǎn)，根據(jù)實(shí)際使用情況和公平原則進(jìn)行協(xié)商分配，協(xié)商不成的，可通過變賣后按照各方應(yīng)得份額進(jìn)行分配，變賣費(fèi)用由各方共同承擔(dān)。交通工具中，[車輛品牌及型號1]汽車歸丙方所有，[車輛品牌及型號2]摩托車歸丁方所有。車輛過戶手續(xù)由各方自行辦理，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。4.財(cái)產(chǎn)交接各方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，完成上述財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)。交接時(shí)，應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，各方簽字確認(rèn)。對于房屋及附屬建筑物的交接，應(yīng)確保房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致，如有損壞或需要維修的部分，由交接前的使用方負(fù)責(zé)處理。五、債務(wù)承擔(dān)1.分家前以家庭名義所欠的債務(wù)，經(jīng)各方共同確認(rèn)后，由全體家庭成員按照各自受益情況分擔(dān)。2.分家后，各方以自己名義產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，如因一方債務(wù)問題給其他各方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或擅自變更、解除協(xié)議，應(yīng)向其他各方支付違約金人民幣[X]元，并賠償因此給其他各方造成的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充