收費亭租憑協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有收費亭，乙方有意租賃該收費亭用于特定經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方收費亭事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.收費亭位置：甲方將位于[具體地址]的收費亭出租給乙方使用。該收費亭占地面積為[X]平方米，亭內(nèi)空間布局合理，包含收費區(qū)域、儲物區(qū)域等功能分區(qū)。2.收費亭設施：收費亭配備有[列舉收費亭內(nèi)現(xiàn)有設施，如電腦、打印機、桌椅、照明設備、空調(diào)等]，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供收費亭的日常維護和管理，確保收費亭的正常使用。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理與收費亭經(jīng)營相關的手續(xù)，并提供必要的支持和服務。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還收費亭。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。租金應根據(jù)市場行情及收費亭的實際情況進行調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年/半年。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付方式為[現(xiàn)金/轉賬/支票等]。乙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.押金主要用于保障甲方收費亭及其設施設備的完好無損，以及乙方在租賃期間應承擔的各項費用的支付。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還收費亭后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞收費亭及其設施設備，或未結清應承擔的費用，甲方有權從押金中扣除相應的金額。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對收費亭的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身需要提前收回收費亭，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。2.義務應確保收費亭及其設施設備在租賃期間能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用收費亭的，甲方應承擔相應的責任，并按照本協(xié)議約定的租金標準向乙方支付違約金。負責對收費亭進行定期維護和保養(yǎng)，確保收費亭的安全性能和使用壽命。如因甲方未履行維護保養(yǎng)義務導致收費亭出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應及時修復，并承擔由此給乙方造成的損失。應協(xié)助乙方辦理與收費亭經(jīng)營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等。在租賃期間，甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用收費亭及其設施設備，開展合法合規(guī)的經(jīng)營活動。在租賃期間，乙方有權對收費亭進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應將收費亭恢復原狀。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和服務，如協(xié)助辦理手續(xù)、維護保養(yǎng)收費亭等。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應合理使用收費亭及其設施設備，不得擅自改變收費亭的結構和用途，不得損壞收費亭及其設施設備。如因乙方原因?qū)е率召M亭及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期間，乙方應負責收費亭內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，確保收費亭內(nèi)整潔、安全。如因乙方管理不善導致發(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題的，乙方應承擔相應的責任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將收費亭及其設施設備完好無損地交還甲方，并結清所有費用。如乙方逾期交還收費亭的，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用收費亭或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并按照本協(xié)議約定的租金標準向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金、押金或未履行其他義務的，乙方應承擔相應的違約責任，并按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日或累計拖欠租金超過[X]個月的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。4.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉借收費亭或改變收費亭用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)將收費亭交還甲方，并結清所有費用。5.若乙方在租賃期間損壞收費亭及其設施設備，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應的金額，并要求乙方在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足差額。如乙方逾期未補足差額的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具