臺球館承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有臺球館一處，乙方具備承包經(jīng)營該臺球館的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方臺球館事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.臺球館位置：本臺球館位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，內(nèi)設有[X]張標準臺球桌及相關配套設施，包括但不限于休息區(qū)、收銀臺、球桿架、燈光設備、空調(diào)系統(tǒng)等。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營期間，臺球館主要提供臺球運動場地及相關器材租賃服務，同時可根據(jù)實際情況提供飲品、小吃等簡單餐飲服務，但不得從事與臺球經(jīng)營無關的違法違規(guī)活動。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費用應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如因市場因素或其他不可抗力原因?qū)е陆?jīng)營成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，但需提前[X]個月書面通知對方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權對臺球館的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如乙方違反本協(xié)議約定，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證臺球館場地及相關設施設備的合法性和安全性，確保乙方能夠正常經(jīng)營。負責辦理臺球館經(jīng)營所需的相關證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，并承擔相應費用。在承包期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與周邊居民、物業(yè)等相關方面的關系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內(nèi)，有權自主經(jīng)營臺球館，包括但不限于制定經(jīng)營策略、定價收費、招聘員工等，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權使用臺球館現(xiàn)有的場地、設施設備等進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變場地用途或損壞設施設備。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他相關費用。合法經(jīng)營臺球館，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。負責臺球館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于場地維護、設施設備保養(yǎng)、人員管理、安全防范等工作，確保臺球館的正常運營和顧客的人身財產(chǎn)安全。定期向甲方提供經(jīng)營報表，如實反映臺球館的經(jīng)營狀況。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將臺球館場地及設施設備完好無損地交還甲方。五、場地及設施設備的使用與維護1.乙方應合理使用臺球館場地及設施設備，不得擅自拆改、損壞或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。2.對于臺球館內(nèi)的設施設備，乙方應定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或安全隱患，應及時通知甲方并進行維修處理。3.在承包期限內(nèi)，甲方應負責對臺球館的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、水電費及其他費用1.乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。2.如因乙方逾期繳納費用導致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用，由乙方自行承擔。七、保險1.乙方應自行購買經(jīng)營過程中所需的各類保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，以保障臺球館及顧客的財產(chǎn)安全和人身安全。2.在承包期限內(nèi)，如因乙方未購買保險或保險不足導致發(fā)生事故或損失，乙方應承擔全部賠償責任。如甲方因此遭受損失，乙方應負責賠償甲方的全部損失。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變臺球館的經(jīng)營范圍、場地用途或損壞設施設備，甲方有權要求乙方限期整改恢復原狀，并按照損壞設施設備價值的[X]%向甲方支付賠償金。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.若乙方在承包期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止經(jīng)營，將臺球館場地及設施設備交還甲方。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務或競業(yè)限制義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補