鄰居同意封陽臺(tái)協(xié)議書?甲方（鄰居）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（封陽臺(tái)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方計(jì)劃對(duì)位于[房屋具體地址]的陽臺(tái)進(jìn)行封閉，甲方作為乙方的鄰居，就乙方封陽臺(tái)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封陽臺(tái)的范圍乙方所封閉的陽臺(tái)為位于[房屋具體地址]的[陽臺(tái)具體朝向及位置描述]陽臺(tái)，該陽臺(tái)面積約為[X]平方米。2.封陽臺(tái)的材質(zhì)及規(guī)格乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)雙方認(rèn)可的[材質(zhì)名稱]作為封陽臺(tái)的主要材料，型材壁厚不低于[X]毫米，玻璃采用[玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，具備良好的隔音、隔熱、防風(fēng)等性能。封陽臺(tái)的整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)安全合理，確保能夠承受正常使用及可能出現(xiàn)的外力作用，外觀應(yīng)與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.封陽臺(tái)的施工要求乙方應(yīng)按照專業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行封陽臺(tái)作業(yè)，確保施工過程安全有序，不對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)造成破壞。施工期間應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及甲方生活造成干擾。施工完成后，封陽臺(tái)應(yīng)達(dá)到平整、密封、牢固的效果，無明顯縫隙、變形等質(zhì)量問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供封陽臺(tái)所使用材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品說明書。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對(duì)施工質(zhì)量、安全措施等提出合理意見和建議。在乙方施工過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或施工規(guī)范的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入陽臺(tái)進(jìn)行測(cè)量、施工等工作。不得故意阻礙乙方正常的施工活動(dòng)，確保施工通道暢通。尊重乙方的施工成果，不得擅自破壞或改動(dòng)已封閉的陽臺(tái)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式、時(shí)間進(jìn)行封陽臺(tái)施工。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的材質(zhì)、規(guī)格、施工要求等進(jìn)行封陽臺(tái)作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。負(fù)責(zé)辦理封陽臺(tái)施工所需的一切審批手續(xù)（如涉及），承擔(dān)因施工而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)，如因特殊情況需要在休息時(shí)間施工，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方諒解。施工完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，保持周邊環(huán)境整潔。對(duì)封陽臺(tái)提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致封陽臺(tái)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻礙乙方施工或擅自破壞乙方已完成的施工成果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于重新施工費(fèi)用、材料損失、工期延誤損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的材質(zhì)、規(guī)格、施工要求進(jìn)行封陽臺(tái)作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工給甲方造成的相應(yīng)損失，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定的時(shí)間完成施工或施工過程中出現(xiàn)延誤工期的情況，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行維修或更換義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修或更換費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年