廉租房使用協(xié)議書?甲方（廉租房產(chǎn)權(quán)單位或管理部門）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（廉租房使用人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________家庭住址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方符合申請廉租房的條件，甲方根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)定，為乙方提供廉租房以供其居住使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廉租房基本情況甲方提供給乙方使用的廉租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電、燃氣、暖氣、門窗等]。2.使用期限乙方使用該廉租房的期限自[起始日期]起至[終止日期]止。本協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求按時騰退房屋。如乙方仍符合廉租房使用條件，經(jīng)甲方審核批準后，可續(xù)簽協(xié)議繼續(xù)使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對廉租房的使用情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用廉租房，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)不符合廉租房使用條件的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議并收回廉租房。2.義務(wù)按照國家規(guī)定的建設(shè)標準和質(zhì)量要求，確保廉租房的質(zhì)量和安全性，提供符合居住條件的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。負責廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，確保其正常使用功能。對于乙方提出的合理維修請求，應(yīng)及時響應(yīng)并安排維修。按照相關(guān)政策規(guī)定，為乙方辦理廉租房使用的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。不得擅自提高租金標準或增加不合理的費用，按照規(guī)定收取租金及其他費用，并向乙方出具合法有效的票據(jù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備。享有廉租房相關(guān)政策規(guī)定的優(yōu)惠待遇，如租金補貼等（如有）。對廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護等情況有知情權(quán)，并有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)廉租房管理規(guī)定，按照本協(xié)議約定使用廉租房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、抵押廉租房或改變其用途。按時足額繳納租金及其他應(yīng)繳納的費用。租金標準按照[具體租金金額及計算方式]執(zhí)行。其他費用包括但不限于[列舉可能產(chǎn)生的其他費用項目]，由乙方按照實際發(fā)生金額向甲方支付。愛護廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；如因不可抗力等非乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責維修。不得在廉租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實提供相關(guān)信息和資料。在本協(xié)議期滿或終止后，按照甲方要求按時騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及費用支付1.租金支付方式乙方應(yīng)按照[支付周期，如月、季、半年等]向甲方支付租金。租金支付時間為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)。乙方可選擇以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________通過[其他指定支付平臺或方式]支付，支付賬號為[具體賬號]。2.其他費用支付對于廉租房使用過程中產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等其他費用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和收費標準及時繳納。乙方可選擇自行向相關(guān)部門繳納或由甲方代收代繳。如由甲方代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后的[X]日內(nèi)將費用支付給甲方。四、房屋維修與養(yǎng)護1.甲方維修責任甲方負責廉租房主體結(jié)構(gòu)、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護。因甲方維修不及時或不到位影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方維修責任乙方負責其承租房屋內(nèi)自用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。如因乙方未及時通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.維修費用承擔屬于甲方維修責任范圍內(nèi)的費用由甲方承擔；屬于乙方維修責任范圍內(nèi)的費用由乙方承擔。因雙方責任不清導(dǎo)致的維修費用，由雙方協(xié)商分擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋或未及時履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自提高租金標準或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方退還已收取的不合理費用。2.乙方違約責任若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換、抵押廉租房或改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，并要求乙方按照協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應(yīng)支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按時足額繳納租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，并要求乙方補繳租金及違約金。若乙方故意損壞廉租房及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格賠償損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。若乙方在廉租房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廉租房，并依法追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在下列情況下，本協(xié)議可以解除：本協(xié)議約定的使用期限屆滿；雙方協(xié)商一致同意解除；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；乙方不再符合廉租房使用條件或出現(xiàn)違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情形，甲方有權(quán)解除協(xié)議。2.通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中如有任何通知或其他文件需要送達對方，應(yīng)按照以下方式進行：甲方送達地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[具體電話]；乙方送達地址為[具體地址]，聯(lián)系電話為[具體電話]。任何一方變更送達地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，按照原送達地址或聯(lián)系電話送達的文件視為已送達。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，