征地地面物協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[征地項(xiàng)目名稱]需要，征收乙方位于[具體地點(diǎn)]的地面物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地地面物補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地及地上附著物情況1.土地位置：該地塊位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[相鄰地詳情]，南至[相鄰地詳情]，西至[相鄰地詳情]，北至[相鄰地詳情]。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體所有]，用途為[耕地/林地/建設(shè)用地等]。2.地上附著物建筑物：乙方在該地塊上建有[房屋名稱及用途，如住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木/鋼結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]。構(gòu)筑物：包括[圍墻、水塔、煙囪等具體構(gòu)筑物名稱]，其規(guī)格、尺寸、材質(zhì)等詳細(xì)情況如下[分別描述各構(gòu)筑物情況]。附屬設(shè)施：有[道路、水井、電力設(shè)施、通訊設(shè)施等附屬設(shè)施名稱]，附屬設(shè)施的相關(guān)參數(shù)及狀況為[逐一說(shuō)明]。青苗及其他農(nóng)作物：地塊內(nèi)種植有[農(nóng)作物種類，如水稻、小麥、果樹等]，種植面積為[X]畝，生長(zhǎng)狀況為[描述生長(zhǎng)階段等情況]。（二）其他相關(guān)情況說(shuō)明1.乙方已取得該地塊及地上附著物的合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未就該地塊及地上附著物與任何第三方簽訂影響本協(xié)議履行的合同或協(xié)議。2.該地塊及地上附著物目前的使用情況為[自住/生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)/閑置等]，乙方承諾在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空并交付該地塊。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的征地地面物進(jìn)行征收。對(duì)乙方提交的地面物相關(guān)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)或不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征地地面物補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為的合法性。在征收過(guò)程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地地面物補(bǔ)償款。對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法或違約行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的征地地面物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)審批文件、地上附著物清單及現(xiàn)狀照片等。配合甲方進(jìn)行征地相關(guān)的測(cè)量、評(píng)估等工作，確保征收工作順利進(jìn)行。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空并交付該地塊，交付時(shí)應(yīng)保持地面物及土地的原狀，但正常的自然損耗除外。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c征地地面物相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.建筑物補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)]出具的評(píng)估報(bào)告，乙方建筑物的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：[各類建筑物的具體補(bǔ)償單價(jià)及總價(jià)，如住宅每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元；廠房每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元等]2.構(gòu)筑物補(bǔ)償：構(gòu)筑物補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：[圍墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元；水塔補(bǔ)償[X]元；煙囪補(bǔ)償[X]元等]3.附屬設(shè)施補(bǔ)償：附屬設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元，明細(xì)如下：[道路每平方米補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元；水井每口補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元；電力設(shè)施補(bǔ)償[X]元；通訊設(shè)施補(bǔ)償[X]元等]4.青苗及其他農(nóng)作物補(bǔ)償：按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)]的規(guī)定，青苗及其他農(nóng)作物補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。補(bǔ)償計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明按照何種面積、產(chǎn)量等因素計(jì)算補(bǔ)償金額]。5.其他補(bǔ)償：因征地給乙方造成的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等其他補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[每平方米/每戶/每人等具體標(biāo)準(zhǔn)]，共計(jì)[X]元；臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[每月/每年等具體標(biāo)準(zhǔn)]，補(bǔ)償期限為[X]個(gè)月/年，共計(jì)[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地地面物補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付該地塊，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成地塊及地上附著物的騰空工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)于驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將該地塊交付給甲方。（二）交付方式乙方應(yīng)將地塊及地上附著物以現(xiàn)狀交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)確保地塊內(nèi)無(wú)任何遺留物品或障礙物，地上附著物保持拆除后的原狀（正常的自然損耗除外）。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方在征收過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付地塊，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方提供的地面物相關(guān)資料存在虛假、不實(shí)或不完整的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償款金額或解除本協(xié)議。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：乙方提供的征地地面物相關(guān)資料清單及資料副本、評(píng)估報(bào)告、交付確認(rèn)書等，與本協(xié)議正