2025建筑工程承包合同參考文本方案正文第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5工程規(guī)模：本工程為（填寫具體工程性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）委托承包方（以下簡稱“乙方”）進行施工建設。雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，簽訂本合同。第二條合同雙方2.1甲方：（填寫發(fā)包方名稱），地址：，法定代表人：，聯(lián)絡方式：。2.2乙方：（填寫承包方名稱），地址：，法定代表人：，聯(lián)絡方式：。甲乙雙方應確保其提供的信息真實、準確、完整，并對因其提供的信息不實而產(chǎn)生的后果承擔相應責任。第三條承包方式3.1本工程采用（填寫承包方式，如包工包料、包工不包料等）方式進行施工。3.2乙方應按照甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量完成工程施工任務，并達到國家或行業(yè)標準。第四條工程工期4.1開工日期：（填寫具體日期）4.2竣工日期：（填寫具體日期）4.3總工期：天4.4工期順延的情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力因素；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延的情形。4.5乙方應嚴格按照工期要求組織施工，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金元。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準：執(zhí)行國家或地方相關工程質(zhì)量標準，具體標準為：（填寫具體標準或文件名稱）。5.2乙方應嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程達到約定的質(zhì)量標準。5.3工程驗收：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程隱蔽前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內(nèi)完成驗收。若甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好相關記錄。（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并提出驗收申請。甲方應在接到申請后日內(nèi)組織驗收。5.4質(zhì)量保修：（1）質(zhì)量保修范圍：（填寫具體范圍，如地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等）。（2）質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，地基基礎和主體結(jié)構(gòu)工程為年，其他項目為年。（2）質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應免費修復因施工質(zhì)量導致的缺陷。第六條安全施工與文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工期間的安全，防止任何安全事故的發(fā)生。6.2乙方應制定安全施工方案，并定期進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場的安全措施到位。6.3乙方應為施工現(xiàn)場的所有施工人員提供必要的安全防護用品，并定期進行安全培訓。6.4施工期間，乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔與文明，做到工完場清。對于施工產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應按照甲方指定的地點進行堆放，并及時清運。6.5任何因乙方施工不當導致的安全事故，均由乙方承擔全部責任。第七條工程價款及支付方式7.1合同總價款：人民幣元（大寫：元）。7.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元。（2）進度款：乙方按月或按工程進度向甲方提交工程進度報表，經(jīng)甲方審核確認后，支付相應進度款。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元。（4）質(zhì)保金：合同總價款的%作為質(zhì)保金，待質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性支付。7.3甲方應按約定時間支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，應向乙方支付違約金元。7.4乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付款項。第八條工程驗收與移交8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、檢測報告等。8.2竣工驗收：（1）驗收標準：執(zhí)行本合同約定的質(zhì)量標準。（2）驗收程序：a.乙方提出驗收申請；b.甲方組織相關方進行驗收；c.出具驗收意見書。（3）若驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。8.3工程移交：工程驗收合格后，乙方應與甲方辦理工程移交手續(xù)，并簽署《工程移交證書》。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)量保修范圍：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對本工程的（填寫具體范圍）提供質(zhì)量保修服務。9.2質(zhì)量保修期限：年。9.3質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)因施工質(zhì)量導致的問題，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并在日內(nèi)完成修復。9.4質(zhì)保金的支付：質(zhì)量保修期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性支付質(zhì)保金。第十條違約責任10.1乙方違約責任：（1）因乙方施工質(zhì)量問題導致返工或維修的，乙方應承擔相關費用，并賠償甲方造成的損失；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方向甲方支付違約金元；（3）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2甲方違約責任：（1）因甲方原因?qū)е峦９さ?，甲方應賠償乙方造成的損失；（2）因甲方原因?qū)е鹿て陧樠拥?，工期相應順延；?）因甲方原因?qū)е鹿こ炭钣馄谥Ц兜?，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方