2025年集體土地使用權(quán)租賃合同（地塊租賃合同）本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)地塊的集體土地使用權(quán)，并愿意將該地塊出租給乙方使用；乙方有意承租該地塊，并愿意按照本合同約定的條件和條款履行義務(wù)。為此，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租給乙方的地塊位于省市區(qū)，具體位置及范圍以本合同附件《地塊位置圖》為準(zhǔn)。該地塊的面積為畝，土地用途為。甲方保證對(duì)該地塊擁有合法的集體土地使用權(quán)，并有權(quán)出租該地塊。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每畝每年人民幣元（大寫(xiě)：），總租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（1）按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金；（2）（其他支付方式，例如分期支付等）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的%的違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方及時(shí)支付租金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃地塊相關(guān)的政府審批手續(xù)，并提供必要的文件資料。甲方不得將該地塊出租給第三方，或在租賃期間以任何形式干涉乙方的正常使用權(quán)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃地塊上進(jìn)行（具體用途，例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等）及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)，并自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)和合理使用租賃地塊及其設(shè)施。第五條合同的變更與解除本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、公共利益或其他不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金及押金予以退還，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定支付租金達(dá)日以上的；（2）擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）（其他情形）。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。租賃期內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃地塊交付他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日