土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)題庫(kù)知識(shí)點(diǎn)

1、單選有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)的敘述中，不正確的是()O

A.首先要自己提出申請(qǐng)，不提出申請(qǐng)，國(guó)土資源行政主管部門一般不主動(dòng)處理

B.人民政府交辦的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)

直接承辦，不需當(dāng)事人申請(qǐng)

C.人民政府交辦的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)根據(jù)規(guī)定承

辦，須當(dāng)事人申請(qǐng)

D.中請(qǐng)人主張上地權(quán)屬，要求行政機(jī)關(guān)處理工地權(quán)屬爭(zhēng)議

正確答案：C

2、單選下列不屬于確定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的一般性情況的是()，

A.土地使用者經(jīng)國(guó)家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)

讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國(guó)有土地的，可確定其國(guó)有建設(shè)用地使

用權(quán)

B.土地公有制之前，通過購(gòu)買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土

地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，或者雖未連續(xù)使

用滿二十年但經(jīng)縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確認(rèn)其所有權(quán)的

D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人

民政府收回建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案：C

3、單選有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理方法的敘述中，不正確的是()o

A.起訴至法院的案件，作為行政案件處理

B.當(dāng)事人可以不通過行政處理，直接向人民法院起訴

C.我國(guó)法律鼓勵(lì)當(dāng)事人平等協(xié)商解決糾紛

D.協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級(jí)以上人民政府提出處理申請(qǐng)

正確答案：B

4、單選根據(jù)《關(guān)于填發(fā)土地房產(chǎn)所有證的指示》的規(guī)定，正確的是()o

A.土地證以戶為單位填發(fā)，是合于現(xiàn)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)情況的，只能記戶主一人姓名

B.頒發(fā)土地證以戶為單位，每戶填寫土地證兩份，凡耕地、非耕地、山林、池

塘、房屋等均須填入

C.凡屬國(guó)家之土地房產(chǎn)，全都發(fā)給土地證

D.沒收地方的土地，歸國(guó)家所有，分配給無(wú)地少地農(nóng)民使用

正確答案：D

5、單選在土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理中，關(guān)于現(xiàn)有利益保護(hù)的原則，不正確的是

()O

A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理前，土地權(quán)利處于不確定狀態(tài)

B.在涉及歷史原因的集體土地爭(zhēng)議中，如歷史事實(shí)不清、相關(guān)證據(jù)或政策依據(jù)

不明，應(yīng)以土地實(shí)際占有的現(xiàn)狀為根據(jù)確定土地的權(quán)屬關(guān)系

C.在國(guó)有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭(zhēng)議中，也應(yīng)本著“前者優(yōu)

先”的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬

D.在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破

壞土地上的附著物，爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著保護(hù)現(xiàn)有利益的原則，不得有任何破壞土

地資源、阻撓爭(zhēng)議解決的行為

正確答案：C

6、多選地籍具有()特點(diǎn)。

A.空間性

B.連續(xù)性

C.法律性

D.系統(tǒng)性

E.精確性

正確答案：A,B,C,E

7、多選下列屬于無(wú)效民事行為的有()o

A.無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事行為

B.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的行為

C.違反法律或社會(huì)公共利益的

D.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同

E.限制民事行為能力人實(shí)施的行為

正確答案：A,B,C

參考解析：根據(jù)《民法通則》第五十八條規(guī)定，限制民事行為能力人實(shí)施的單

方行為屬于無(wú)效的民事行為，對(duì)于限制民事行為能力人實(shí)施的其他行為則屬于

可變更可撤銷的民事行為；《合同法》第五十二條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的

手段訂立的損害國(guó)家利益的合同屬于無(wú)效合同，如果損害的是集體利益或者其

他個(gè)人利益的合同則屬于可變更可撤銷的合同。ABC三項(xiàng)都屬于絕對(duì)的無(wú)效民事

行為。

8、單選國(guó)有土地所有權(quán)在()情況下，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人

之間構(gòu)成非平等主體關(guān)系。

A.出讓

B.出租

C.劃撥

D.轉(zhuǎn)賣

正確答案：B

9、單選圖斑最小上圖面積標(biāo)準(zhǔn)中，城鎮(zhèn)村及工礦用地為圖上()mm2o

A.15

B.8

C.6

D.4

正確答案：D

10、單選我國(guó)“平均地權(quán)”的主張是由()提出的。

A.王安石

B.朱元璋

C.孫中山

D.袁世凱

正確答案：C

11、單選下列關(guān)丁地址變更中的權(quán)屬審核的表述，不正確的是()。

A.地址變更證明文件是土地登記機(jī)關(guān)據(jù)以進(jìn)行土地權(quán)利人地址變更的依據(jù)

B.土地登記人員對(duì)地址變更證明文件進(jìn)行審核

C.企業(yè)法人的地址變更證明文件應(yīng)為工商行政管理部門發(fā)出的

D.自然人提交的地址變更證明文件必須是真實(shí)、合法、有效的

正確答案：D

12、單選界址點(diǎn)測(cè)量的精度指標(biāo)要求是：解析法測(cè)定界址點(diǎn)點(diǎn)位中誤差土

10cm,界址點(diǎn)間距允許誤差()cmo

A.±5

B.±10

C.±15

D.±20

正確答案：0

13、單選關(guān)于土地抵押權(quán)，抵押人在無(wú)損于已有抵押權(quán)的前提下，可就抵押

物的價(jià)值()所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，對(duì)第三人提供抵押。

A.大于

B.小于

c箋干

D：小于或等于

正確答案：A

14、單選下列不屬于出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)法定條件的是()o

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金

B.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的

C.完成開發(fā)投資總額的百分之十五以上，屬于成片開發(fā)土地的

D.形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件

正確答案：C

15、單選對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的管轄，在原則上，()國(guó)土資源行政主管部門管

轄本行政區(qū)域內(nèi)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議。

A.市級(jí)

B.省級(jí)

C.縣級(jí)

D.鄉(xiāng)級(jí)

正確答案：C

16、單選界址線在繪制時(shí),地類界線用直徑0.3mm、點(diǎn)間距()mm的點(diǎn)線表

Zj\o

A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2.5

正確答案：B

17、單選情報(bào)公開制度適用于()行政行為領(lǐng)域。

A.抽象

B.具體

C.法定

D.慣用

正確答案：A

18、多選根據(jù)《瑞士民法典》規(guī)定，正確的是()o

A.需役地被分割時(shí)，其地役權(quán)的通常利益部分仍然存續(xù)

B.地役權(quán)在某些部分上存續(xù)，未供役部分的所有人，可請(qǐng)求注銷其地役權(quán)

C.供役地被分割時(shí)，其他役權(quán)通常仍在各部分存續(xù)

D.地役權(quán)在某些部分上已不存續(xù)或因某些情況未能存續(xù)時(shí)，未供役部分的所有

人，可請(qǐng)求注銷其地役權(quán)

E.地役權(quán)的行使因某些情況僅限于其中一部分時(shí)，供役地人可請(qǐng)求涂銷其他部

分的地役權(quán)

正確答案：A,C,D,E

19、單選現(xiàn)行法定補(bǔ)償安置費(fèi)用上限是原產(chǎn)值()倍的，已經(jīng)是略高于農(nóng)地

自身的市場(chǎng)價(jià)格。

A.10

B.20

C.30

D.50

正確答案：0

20、單選下列不屬于土地確權(quán)事實(shí)依據(jù)的是()o

A.當(dāng)事人依法達(dá)成的協(xié)議

B.省級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)文件、處理決定

C.生效的遺囑

D.縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門的調(diào)解書

正確答案：B

21、單選關(guān)于受委托組織與被授權(quán)組織的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()o

A.受委托組織的權(quán)力來(lái)源于行政機(jī)關(guān)的委托

B.受委托組織以自己的名義行使行政管理權(quán)

C.被授權(quán)組織由自己承擔(dān)法律責(zé)任

D.被授權(quán)組織可以是任何性質(zhì)的組織

正確答案：B

22、單選農(nóng)村地調(diào)查過程中，收集河流資料時(shí)，應(yīng)根據(jù)水利部制定的(),

對(duì)較大河流，應(yīng)參照該標(biāo)準(zhǔn)的名稱確認(rèn)。

A.《中國(guó)水庫(kù)名稱代碼》

B.《中國(guó)湖泊名稱代碼》

C.《中國(guó)河流名稱代碼》

D.《中華人民共和國(guó)水法》

正確答案：C

參考解析：收集河流資料時(shí)，應(yīng)根據(jù)水利部制定的《中國(guó)河流名稱代碼》(中

華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前最新版本的是1999.12.28發(fā)布的)，對(duì)較大河

流，應(yīng)參照該標(biāo)準(zhǔn)的名稱確認(rèn)；對(duì)較小河流《中國(guó)河流名稱代碼》未列出，應(yīng)

向當(dāng)?shù)厮鞴懿块T咨詢，收集相關(guān)資料

23、單選下列選項(xiàng)中，()到來(lái)，民事法律行為即行失效，當(dāng)事人之間的權(quán)

利、義務(wù)也終止。

A.始期

B.終期

C.延緩期限

D.生效期限

正確答案：B

24、單選利用土地營(yíng)造建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的權(quán)利，指的是()o

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.擔(dān)保物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.自物權(quán)

正確答案：A

25、多選依據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)利內(nèi)容的特定性，建設(shè)用地使用權(quán)是對(duì)土地

進(jìn)行()而從事建設(shè)的權(quán)利。

A.農(nóng)業(yè)

B.工業(yè)

C.林業(yè)

D.畜牧業(yè)

E.非種植業(yè)

正確答案：C,D,E

26、單選市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本原則是()o

A.平等自愿原則

B.公平公正原則

C.等價(jià)有償原則

D.誠(chéng)實(shí)信用原則

正確答案：C

27、單選土地登記代理人在提交土地登記所需資料的同時(shí)，還應(yīng)提交(),

作為證實(shí)土地登記代理的合法性。

A.地籍調(diào)查表

B.土地登記申請(qǐng)表

C.土地權(quán)利證書

D.土地登記代理委托書

正確答案：D

28、單選我國(guó)法律確認(rèn)和保護(hù)全民所有制財(cái)產(chǎn)的重要法律制度是()o

A.國(guó)家土地所有權(quán)

B.國(guó)有土地使用權(quán)

C.集體土地所有權(quán)

D.集體土地使用權(quán)

正確答案：A

29、多選土地用途的變更是指土地使用者在征得出讓方同意，并經(jīng)()批

準(zhǔn)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)

規(guī)定，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。

A.土地管理部門

B.城市規(guī)劃部門

C.國(guó)土資源部

D.省級(jí)人民政府

E.縣級(jí)以上人民政府

正確答案：A,B

30、單選機(jī)體對(duì)細(xì)胞內(nèi)寄生蟲的防御主要依靠()

A.中性粒細(xì)胞的吞噬作用

B.細(xì)胞免疫

C.抗體、補(bǔ)體的調(diào)埋及溶菌作用

D.特異性抗毒素(IgG類)的中和作用

E.巨噬細(xì)胞的吞噬作用

正確答案：B

參考解析：細(xì)胞內(nèi)寄生蟲以及其他感染主要依靠細(xì)胞免疫。

31、單選土地登記的內(nèi)容不包括()o

A.變更土地登記

B.初始土地登記

C.房屋改建登記

D.土地權(quán)利終止的注銷登記

正確答案：C

32、單選根據(jù)《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》的規(guī)定，不正確的是()o

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社按照社會(huì)主義的原則

B.把社員私有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)為合作社集體所有

C.入社的農(nóng)民必須把私有的土地轉(zhuǎn)為合作社集體所有

D.入社的農(nóng)民無(wú)須把牲畜大型農(nóng)具轉(zhuǎn)為合作社集體所有

正確答案：D

33、單選下列各項(xiàng)屬于初始地籍測(cè)量?jī)?nèi)容的是()o

A.地籍平面控制測(cè)量

B.地籍界址測(cè)量

C.地籍面積測(cè)量

D.土壤質(zhì)量測(cè)量

正確答案：A

參考解析：初始地籍測(cè)量的內(nèi)容包括地籍平面控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量。

34、多選根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人可以以()等知識(shí)產(chǎn)權(quán)

中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收賬款等出質(zhì)設(shè)立質(zhì)權(quán)。

A.支票

B.現(xiàn)金

C.債券

D.取款單

E.可轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

正確答案：A,C,E

35、單選訴訟時(shí)效期間是由()。

A.法律直接規(guī)定的

B.既可以由法律直接規(guī)定，也可以由當(dāng)事人約定

C.當(dāng)事人約定的

D.當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)約定

正確答案：A

36、單選治療寒郁氣滯之胸悶脅痛，腎陽(yáng)不足之遺尿、尿頻，應(yīng)選用的藥物

是()。

A.木香

B.沉香

C.烏藥

D.丁香

E.小茴香

正確答案：C

37、單選當(dāng)?shù)丶{(diào)查表所在圖幅號(hào)破宗時(shí)，其圖幅號(hào)()o

A.為地籍調(diào)杏表的預(yù)編地籍號(hào)

B.即為此宗地所在的圖幅號(hào)

C.應(yīng)該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號(hào)

D.為當(dāng)時(shí)的日期

正確答案：C

參考解析：地籍調(diào)查表所在圖幅號(hào)未破宗時(shí)，即為此宗地所在的圖幅號(hào)；破宗

時(shí)，應(yīng)該包括此宗地各部分地塊所在的圖幅號(hào)。

38、單選下列不屬于集體土地所有權(quán)客體的是()o

A.土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有權(quán)證的土地及實(shí)施時(shí)確定為集體所有

的土地

B.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿20年的，應(yīng)視為原使用者所

有

C.連續(xù)使用不滿20年

D.雖滿20年但在20年期滿前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的

正確答案：B

39、單選在下列行為中，可以被代理的有()o

A.到婚姻登記機(jī)關(guān)登記結(jié)婚

B.侵害他人的人身權(quán)利

C.到公證處公證遺囑

D.購(gòu)買電視機(jī)

正確答案：D

參考解析：根據(jù)民法理論，有下列行為不得代理：①具有人身性質(zhì)的民事法律

行為，如結(jié)婚、立遺囑等；②違法行為不得代理；③必須由本人親自實(shí)施的民

事行為不得代理。

40、單選關(guān)于土地登記申請(qǐng)書的使用說(shuō)明，表述錯(cuò)誤的是()o

A.申請(qǐng)書以宗地為單位填寫

B.一個(gè)土地使用權(quán)人或所有權(quán)人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫

申請(qǐng)書

C.一宗地有多個(gè)土地使用權(quán)人的，由各共有土地使用權(quán)人分別填寫申請(qǐng)書

D.當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方分別填寫一份申請(qǐng)書

正確答案：D

41、單選下列有關(guān)地籍鉛筆原圖或地籍電子底圖的基本精度要求，不正確的

是()。

A.宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得大于圖上

0.4mm

B.相鄰界址點(diǎn)間距、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離的中誤差不得大于圖上0.3mm

C.依勘丈數(shù)據(jù)裝繪的上述距離的誤差不得大于圖上0.5mm

D.宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上0.5mm

正確答案：C

42、單選根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，采

取()方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。

A.出讓

B.劃撥

C.抵押

D.出租

正確答案：A

43、單選椎動(dòng)脈型頸椎病臨床表現(xiàn)中，屬于精神癥狀的是()o

A.猝倒

B.耳聾、耳鳴

C.眩暈，記憶力減退

D.抑郁、健忘、失眠、多夢(mèng)

E.偏頭痛以顏部為劇，多呈跳痛或刺痛

正確答案：D

44、單注從內(nèi)容看，()地籍是產(chǎn)權(quán)地籍的子集。

A.多用途

B.功能性

C.單一化

D.稅收

正確答案：D

參考解析：從內(nèi)容看，稅收地籍是產(chǎn)權(quán)地籍的子集，產(chǎn)權(quán)地籍又是多用途地籍

的子集。

45、，選在土地權(quán)利中，土地發(fā)包人的權(quán)利主要包括()o

A.發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地

B.依法維護(hù)集體土地的所有權(quán)不受侵犯

C.發(fā)包人作為農(nóng)民集體土地的所有權(quán)人，對(duì)于任何侵占、買賣或者以其他形式

非法轉(zhuǎn)讓的土地行為無(wú)權(quán)制止

D.監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，依法享有農(nóng)民集

體土地的收益權(quán)

E.制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為

正確答案：A,B,D,E

46、單選在對(duì)初始地籍調(diào)查成果資料進(jìn)行整理時(shí)，檔案只許借閱不許()是

檔案管理的重要原則之一。

A.改動(dòng)

B.調(diào)整

C.傳遞

D.復(fù)印

正確答案：A

參考解蘇：初始地籍調(diào)查成果資料是廣大地籍工作者辛勤勞動(dòng)的結(jié)晶，也是國(guó)

家的財(cái)富，應(yīng)立卷、歸檔妥善加以管理。在對(duì)初始地籍調(diào)查成果資料進(jìn)行整理

時(shí):檔案只許借閱不許改動(dòng)是檔案管理的重要原則之一。

47、單選在依據(jù)《物權(quán)法》土地用途分為的權(quán)利中，()是我國(guó)用益物權(quán)中

的一項(xiàng)重要權(quán)利。

A.建設(shè)用地使用權(quán)

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.地役權(quán)

正確答案：A

48、單選根據(jù)物權(quán)標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，可將物權(quán)分為()和不動(dòng)產(chǎn)物

權(quán)。

A.從物權(quán)

B.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

C.他物權(quán)

D.自物權(quán)

正確答案：B

49、多選根據(jù)權(quán)利人是對(duì)自有物享有物權(quán)還是對(duì)他人所有的物享有物權(quán)，可

將物權(quán)分為Oo

A.準(zhǔn)物權(quán)

B.自物權(quán)

C.債權(quán)

D.他物權(quán)

E.絕對(duì)權(quán)

正確答案：B,D

50、多選有關(guān)對(duì)確定集體建設(shè)用地使用權(quán)的敘述中，正確的是()o

A.多占少用、占而不用的，其閑置部分確定使用權(quán)，不退還農(nóng)民集體，另行安

排使用

B.多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權(quán)，并退還農(nóng)民集體，另

行安排使用

C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村辦企事業(yè)單位和個(gè)人依法使用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)

的，可依法確定使用者集體建設(shè)用地使用權(quán)

D.農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)

企業(yè)的，對(duì)聯(lián)營(yíng)或股份制企業(yè)確定集體建設(shè)用地使用權(quán)

E.農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以集體所有土地的使用權(quán)作價(jià)人股，舉辦外商投資企業(yè)

和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的，對(duì)聯(lián)營(yíng)或股份制企業(yè)確定集體建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案：B,C,D,E

51、多選目前我國(guó)主要的土地證書有()等。

A.《土地租賃權(quán)利證明書》

B.《劃撥國(guó)有土地使用證》

C.《集體土地所有證》

D.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》

E.《集體土地使用證》

正確答案：C,D,E

52、單選地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的()進(jìn)行

地籍調(diào)查獲得。

A.特殊技術(shù)單位

B.執(zhí)一業(yè)技術(shù)單位

C.專業(yè)技術(shù)單位

D.高級(jí)專業(yè)技術(shù)單位

正確答案：C

53、單選勘測(cè)定界所用工作底圖一般需要三套，一套用于外業(yè)調(diào)查，一套用

于外業(yè)測(cè)量，另一套用于內(nèi)業(yè)編繪，如果有相應(yīng)(),僅需兩套圖紙用于外業(yè)

工作。

A.藍(lán)曬圖

B.電子圖件

C.二底圖

D.標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖

正確答案：B

54、單選根據(jù)集體土地所有權(quán)的內(nèi)容，集體所有的土地不能直接用于房地產(chǎn)

開發(fā)屬于內(nèi)容中的()o

A.占用權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

正確答案：C

55、單選根據(jù)《劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理暫行辦法》的規(guī)定，不正確的

是()。

A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使

用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，仍受原出讓合同的約束

B.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人仍是原土地使

用權(quán)出讓合同的當(dāng)事人，不受原出讓合同的約束

C.土地使用權(quán)主體因抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而發(fā)生變更后，土地使用權(quán)出讓合同仍然有效

D.新的土地使用權(quán)人必須受該合同條款的約束

正確答案：B

56、單注根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押合同與主債權(quán)債務(wù)合同之間的關(guān)系，

下列正確的是()O

A.主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，抵押合同有效

B.抵押合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、抵押人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過

錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任

C.抵押合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同

D.抵押合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、抵押人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過

錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任

正確答案：C

57、多選完整的地籍信息必須將()等有機(jī)地結(jié)合起來(lái)。

A.空間定位數(shù)據(jù)

B.坐標(biāo)屬性數(shù)據(jù)

C.空間特征數(shù)據(jù)

D.時(shí)間屬性數(shù)據(jù)

E.專題屬性數(shù)據(jù)

正確答案：C,D,E

58、單選地籍調(diào)查成果可以直接應(yīng)用，而直接應(yīng)用主要發(fā)生在地籍工作和土

地管理的()過程中，應(yīng)用的方法主要是查詢檢索統(tǒng)計(jì)。

A.計(jì)劃

B.執(zhí)行

C.行政

D.反饋

正確答案：C

參考解析：地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照

法律程序獲取沒有加工過的地籍信息為自己所用。直接應(yīng)用主要發(fā)生在地籍工

作和土地管理的行政過程中，應(yīng)用的方法主要是查詢檢索統(tǒng)計(jì)。

59、多選在外業(yè)實(shí)地調(diào)查核實(shí)前，首先要在室內(nèi)設(shè)計(jì)好外業(yè)調(diào)繪路線，調(diào)繪

路線以既要少走路又不至于漏掉要調(diào)繪的地物為原則，并做到()o

A.走到

B.畫到

C.看到

D.問到

E.聽到

正確答案：A,B,C,D

60、單選各地在具體的土地登記實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持()的原則，保證土地登

記資料的完整性和統(tǒng)一性。

A.連續(xù)性

B.屬地登記

C.公開性

D.屬地管轄

正確答案：D

61、單選為適應(yīng)地籍管理業(yè)務(wù)的發(fā)展，地籍管理信息系統(tǒng)應(yīng)該具有一定的

(),包括業(yè)務(wù)功能擴(kuò)展和軟硬件升級(jí)等，盡可能的提供流程、表單及數(shù)據(jù)庫(kù)

的修改與定制功能。

A.改革性

B.靈活性

C.通用性

D.適用性

正確答案：B

62、單選變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和()o

A.土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查

B.變更土地登記

C.變更地籍測(cè)量

D.變更利用現(xiàn)狀調(diào)查

正確答案：C

參考解析：變更地籍調(diào)查是指在完成初始地籍調(diào)查之后，為適應(yīng)日常地籍管理

的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其地上附著物的權(quán)屬、位置和

土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測(cè)量，

變更權(quán)屬調(diào)查是變更地籍調(diào)查的重要程序。

63、單選下列各項(xiàng)中，不屬于公務(wù)員的是()。

A.國(guó)務(wù)院總理

B.北京市東城區(qū)公安局局長(zhǎng)

C.桂林市工商局局長(zhǎng)

D.廣州市消費(fèi)者協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

正確答案：D

參考解析：公務(wù)員，是指依法履行公職、納入國(guó)家行政編制、由國(guó)家財(cái)政負(fù)擔(dān)

工資福利的工作人員。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是社會(huì)團(tuán)體，其協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)不屬于公務(wù)員。

64、單選與廣義的物權(quán)的變更相比，狹義的物權(quán)的變更不包括()。

A.主體的變更

B.權(quán)利的變更

C.義務(wù)的變更

D.標(biāo)的的變更

正確答案：A

參考解蘇：物權(quán)關(guān)系的變更有廣義、狹義之分。狹義的變更，是指物權(quán)的標(biāo)

的、內(nèi)容等的改變。廣義的變更，是指物權(quán)的主體、標(biāo)的或內(nèi)容發(fā)生改變。物

權(quán)的變更主要指狹義的變更。

65、多選土地、房屋權(quán)屬()轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者

房屋贈(zèng)與征稅。

A.以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股方式

B.以受贈(zèng)的方式

C.以土地、房屋權(quán)屬抵債方式

D以獲獎(jiǎng)方式

E.以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式

正確答案：A,C,D,E

66、單選在我國(guó)，土地所有權(quán)不能以任何形式進(jìn)行交易，這表明我國(guó)的土地

所有權(quán)具有()。

A.主體的特定性

B.交易的禁止性

C.權(quán)屬的穩(wěn)定性

D.權(quán)能的分離性

正確答案：B

67、單選2007年12月30日，國(guó)土資源部頒布了《土地登記辦法》,對(duì)原有

制度進(jìn)行了進(jìn)一步完善，下列各選項(xiàng)中，屬于其規(guī)定的是()o

A.國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，

由法律、行政法規(guī)規(guī)定

B.土地登記實(shí)行屬地登記原則，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以

上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)

C.依法報(bào)市級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書

D.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

正確答案：B

68、單選有關(guān)對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的敘述中，不正確的是()o

A.村內(nèi)聯(lián)戶或農(nóng)戶使用本村的土地，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)

權(quán)限，由市級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)

B.依法申請(qǐng)取得或繼受取得國(guó)有土地使用權(quán)，需占用集體土地的，應(yīng)依法辦理

土地征收和國(guó)有土地出讓手續(xù)

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得村農(nóng)民集體使用村農(nóng)民集體所有的土地，村

民小組使用本村民小組的土地

D.非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投

資企業(yè)，不得申請(qǐng)取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

正確答案：A

69、多選集體建設(shè)用地使用權(quán)具有的特征有()o

A.權(quán)利主體的特定性

B.權(quán)利的限制性

C.權(quán)利性質(zhì)的特定性

D.權(quán)利性質(zhì)的物權(quán)性

E.權(quán)利客體的特定性

正確答案：A,B,D,E

70、單選在土地的抵押權(quán)中，抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的必要條件是()。

A.抵押合同

B.抵押登記

C.抵押期限終止

D.抵押人死亡

正確答案：B

71、單選根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)()o

A.繼續(xù)有效

B.視為到期

C.與債權(quán)有同等效力

D.依雙方當(dāng)時(shí)的情況而定

正確答案：B

72、單選我國(guó)專門制定《擔(dān)保法》，是為了對(duì)()加以調(diào)整和規(guī)范。

A.促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，對(duì)在

借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，對(duì)抵押人需要以擔(dān)保方式保

障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為

B.買賣、抵押、遺贈(zèng)、贈(zèng)予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵

犯土地國(guó)家所有權(quán)的行為

C.促進(jìn)資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，對(duì)在

借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，對(duì)債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保

障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為

D.買賣、抵押、遺贈(zèng)、贈(zèng)予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵

犯土地使用權(quán)的行為

正確答案：C

73、多選根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，在抵押權(quán)的客體中，屬于可抵押財(cái)產(chǎn)的是

()O

A.抵押人所有的房屋和其他地上定著物

B.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

C.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)及其所有動(dòng)產(chǎn)

D.抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)

E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土

地使用權(quán)

正確答案：A,B,D,E

74、單選在土地權(quán)屬爭(zhēng)議的受理中，被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)書副本之日起

()日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)材料，逾期不提交答辯書的，不影響案件的處

理。

A.7

B.14

C.15

D.30

正確答案：D

75、多選有關(guān)對(duì)上地征收程序的敘述中，正確的有()o

A.由市、縣人民政府?dāng)M訂土地征收方案，經(jīng)市、縣人民政府審核后，逐級(jí)上報(bào)

有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)

B.經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案由縣、鄉(xiāng)人民政府在被征地所在村范圍內(nèi)予以公告

C.經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案由市、縣人民政府在被征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村范圍內(nèi)予以

公告

D：向被征收土地的農(nóng)村集體和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

E.辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

正確答案：A,C,D,E

76、多選下列各項(xiàng)屬于地籍管理信息系統(tǒng)子系統(tǒng)的有()o

A.地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫(kù)管理子系統(tǒng)

B.統(tǒng)計(jì)輸入子系統(tǒng)

C.辦文跟蹤子系統(tǒng)

D.地籍查詢子系統(tǒng)

E.網(wǎng)上發(fā)布和系統(tǒng)維護(hù)子系統(tǒng)

正確答案：A,C,D,E

參考解析：地籍管理信息系統(tǒng)按功能類型一般可分為地籍調(diào)查與數(shù)據(jù)庫(kù)管理、

產(chǎn)權(quán)登記、地籍查詢、統(tǒng)計(jì)輸出、辦文跟蹤、網(wǎng)上發(fā)布和系統(tǒng)維護(hù)子系統(tǒng)等。

77、多選地籍細(xì)部測(cè)量主要測(cè)量宗地的()等。

A.權(quán)屬界線

B.位置

C.形狀

D.地類界線

E.坡度

正確答案：A,B,C,D

參考解血疝籍向高測(cè)量是地籍測(cè)量的核心，主要測(cè)量每宗土地的權(quán)屬界線、

位置、形狀及地類界線等。

78、多選根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》的規(guī)定，有關(guān)對(duì)承辦人回避制

度的敘述中，正確的有()o

A.承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避

B.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的，當(dāng)事人無(wú)權(quán)請(qǐng)求該承辦人回避

C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請(qǐng)求該承辦人回避

D.承辦人是否回避，由受理案件的國(guó)土資源行政主管部門決定

E.承辦人是否回避，由受理案件中的當(dāng)事人和國(guó)土資源行政主管部門商議決定

正確答案：A,C,D

79、單選根據(jù)《意大利民法典》規(guī)定，()也可以設(shè)定役權(quán)。

A.用益物權(quán)人

B.地上權(quán)人

C.典權(quán)人

D.永佃權(quán)人

正確答案：B

80、單選土地總登記的準(zhǔn)備工作不包括()o

A.組織準(zhǔn)備

B.行政準(zhǔn)備

C.技術(shù)準(zhǔn)備

D.措施準(zhǔn)備

正確答案：D

81、多選下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)、地役權(quán)期限屆滿或終止的表述，正確

的是()o

A.債務(wù)履行期間屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)是實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件

B.發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形是實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件

C.違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合

同

D.抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民

法院處理抵押財(cái)產(chǎn)

E.有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)三次催告未支付費(fèi)

用，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同

正確答案：A,B,C,D

82、多選按照法律法規(guī)規(guī)定，我國(guó)的土地權(quán)屬性質(zhì)分為()o

A.國(guó)有土地所有權(quán)

B.集體土地使用權(quán)

0.地役權(quán)

D.土地使用權(quán)抵押權(quán)

E.集體所有權(quán)

正確答案：A,B,C,D

83、多選對(duì)于商業(yè)、旅游、娛樂、商業(yè)住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，一般不采用()

方式獲取土地使用權(quán)。

A.劃撥

B.拍賣

C.招標(biāo)

D.協(xié)議

E.掛牌

正確答案：A,D

84、單選擔(dān)保物權(quán)在性質(zhì)上屬于()o

A.自物權(quán)

B.主物權(quán)

C.定限物權(quán)

D.法定物權(quán)

正確答案：C

參考解析：擔(dān)保物權(quán)，是指為確保債務(wù)清償?shù)哪康?，在債?wù)人或者第三人所有

的物或者所屬的權(quán)利上設(shè)定的，以取得擔(dān)保作用的定限物權(quán)。在性質(zhì)上，擔(dān)保

物權(quán)屬于他物權(quán)而非自物權(quán)，屬于從物權(quán)而非主物權(quán)，在擔(dān)保物權(quán)中既包括法

定物權(quán)，亦包括意定物權(quán)。

85、單選線狀地物寬度大于等于圖上()的，按圖斑調(diào)查。

A.5mm

B.1mm

C.1.5mm

D.2mm

正確答案：D

86、單選根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，禁止擅自

通過“村改居”等方式將()o

A.個(gè)人私有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地

B.農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地

C.個(gè)人私有土地轉(zhuǎn)為農(nóng)民集體所有土地

D.農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為集體土地正確答案：B

87、多選法規(guī)和行業(yè)規(guī)范均屬于外在的規(guī)定，主要通過()來(lái)約束土地登記

代理人。

A.法律手段

B.行政手段

C.道德手段

D.規(guī)范手段

E.行業(yè)管理手段

正確答案：A,B,E

88、多選土地發(fā)包人的義務(wù)主要包括()。

A.維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同

B.尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)

C.依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)

D.執(zhí)行市土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)'也基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

E.保護(hù)土地和按照承包合同約定的用途合同利用土地

正確答案：A,B,C

89、單選有關(guān)對(duì)確定土地所有權(quán)應(yīng)注意問題的敘述中，不正確的是()o

A.正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限

B.分階段處理國(guó)家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

C.正確劃分國(guó)家工地所有權(quán)與集體工地所有權(quán)的界限

D.正確劃分國(guó)家土地憑借權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限

正確答案：0

90、單選關(guān)于行政合法性原則的基本內(nèi)容，下列說(shuō)法不正確的是()o

A.行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政行為必須嚴(yán)格按照法律所規(guī)定的方式、步驟和順序進(jìn)行

B.行政機(jī)關(guān)行使職權(quán)所選擇的程序必須以效率為首要目標(biāo)

C.違反法定程序的行為，應(yīng)該予以撤銷

D.違反法定程序的行政機(jī)關(guān)應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

正確答案：B

參考解蘇：行政機(jī)關(guān)行使職權(quán)所選擇的程序必須有利于保護(hù)相對(duì)人的合法權(quán)

益，公民的權(quán)利保護(hù)是現(xiàn)代法治國(guó)家的要求。在保護(hù)權(quán)利與效率的價(jià)值目標(biāo)位

階上，前者居于首位。

91、單選三角測(cè)量外業(yè)以()為單位進(jìn)行評(píng)定。

A.環(huán)

B.節(jié)

C.點(diǎn)

D.閉合路線

正確答案：C

參考解析：三角測(cè)量外業(yè)以點(diǎn)為單位進(jìn)行評(píng)定，對(duì)三角點(diǎn)進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)綜合

考慮三角形閉合差和極條件自由項(xiàng)的影響。

92、單選甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便將

房屋賣給了丙。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照原合同的約

定，使用房屋，其租賃權(quán)可以對(duì)抗丙。此時(shí)發(fā)生的是()o

A.債權(quán)讓與

B.債務(wù)承擔(dān)

C.合同權(quán)利義務(wù)的意定概括移轉(zhuǎn)

D.合同權(quán)利義務(wù)的法定概括移轉(zhuǎn)

正確答案：D

93、多選對(duì)我國(guó)行政賠償中的違法的含義，下列理解正確的有()o

A.違法指的是行為違法

B.違法指的是行為結(jié)果違法

C.違法指的是違反法律，是一個(gè)客觀標(biāo)準(zhǔn)

D.行政違法既包括積極的作為，也包括消極的不作為

E.行政違法僅指行政機(jī)關(guān)的積極行為

正確答案：A,C,D

參考解析：只要是行使職權(quán)的違法行為都可以引起國(guó)家賠償責(zé)任，它不僅包括

違法的具體行政行為，也包括違法的事實(shí)行為。

94、單選劃撥新征收農(nóng)民集體所有土地的，被征地單位應(yīng)當(dāng)依照()規(guī)定，

同時(shí)申請(qǐng)集體工地權(quán)利注銷登記或變更登記。

A.《土地登記辦法》

B.《土地管理法》

C.《土地登記審批表》

D.《土地登記收件單》

正確答案：A

95、單選根據(jù)物權(quán)是否從屬于其他權(quán)利而存在，可將物權(quán)分為()和從物

權(quán)。

A.主物權(quán)

B.抵押權(quán)

C.自物權(quán)

D.他物權(quán)

正確答案：A

96、單選有關(guān)對(duì)擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的敘述中，不正確的是()。

A.擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)滅失的，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)會(huì)優(yōu)先受償

B.第三人提供擔(dān)保，經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)

的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任

C.擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保

財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用

D.被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等

正確答案：B

97、單選政府處理當(dāng)事人發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，根據(jù)《土

地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，可以()。

A.依法向市級(jí)以上人民政府或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出處埋申請(qǐng)

B.依法向縣級(jí)以上人民政府或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出處理申請(qǐng)

C.向有關(guān)的國(guó)務(wù)院提出調(diào)查處理申請(qǐng)，進(jìn)行行政調(diào)解

D.向有關(guān)的國(guó)土資源部提出調(diào)查處理申請(qǐng)，進(jìn)行行政調(diào)解

正確答案：B

98、單選有關(guān)對(duì)擔(dān)保物權(quán)權(quán)利功能的是()o

A.擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)

B.促進(jìn)融資，搞活經(jīng)濟(jì)

C.擔(dān)保物權(quán)的消滅

D.保障金融安全

正確答案：C

99、單選不同所有制性質(zhì)的企業(yè)之間或企業(yè)、事業(yè)單位之間共同投資組成的

新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，并具備法人條件的緊密型企業(yè)是()O

A.事業(yè)單位

B.私營(yíng)單位

C.聯(lián)營(yíng)單位

D.獨(dú)資企業(yè)單位

正確答案：C

參考解析：暫無(wú)解析

100、多選下列關(guān)于土地登記資料公開查詢的法律依據(jù)的表述，正確的是

()O

A.土地登記資料公開查詢是法律賦予國(guó)土資源行政主管部門的職責(zé)

B.保護(hù)土地權(quán)利人使用權(quán)的前提和基礎(chǔ)

C.土地登記資料公開查詢是土地登記制度的重要組成部分

D.土地登記資料的公開查詢，依照《土地登記資料公開查詢辦法》的規(guī)定執(zhí)行

E.《土地登記資料公開查詢辦法》詳細(xì)規(guī)定了土地登記資料公開查詢的范圍、

類型、程序、方式

正確答案：A,C,D,E

101、單選在處理土地確權(quán)具體問題時(shí)，要在堅(jiān)持依法原則的前提下，堅(jiān)持的

四項(xiàng)基本原則不包括()o

A.城市土地國(guó)有化原則

B.國(guó)有土地所有權(quán)性質(zhì)可變更的原則

C.尊重歷史和面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則

D.有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定的原則

正確答案：B

102、單選我國(guó)對(duì)國(guó)有企業(yè)改革中的國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)或非國(guó)有企業(yè)的用

地使用權(quán)，規(guī)定土地使用期限不得超過()年。

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案：D

103、單選國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是由()批準(zhǔn)的。

A.國(guó)務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.國(guó)土資源部

D.省級(jí)土地管理部門

正確答案：C

參考解蘇：國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指經(jīng)國(guó)土資源部批準(zhǔn)，以國(guó)家

授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得宗地一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)。

104、單選以確保債權(quán)的履行為目的的限制物權(quán)，指的是()o

A.擔(dān)保物權(quán)

B.用益物權(quán)

C.自物權(quán)

D.他物權(quán)

正確答案：A

105、單選不能親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能的是()o

A.國(guó)家土地所有權(quán)主體

B.國(guó)家土地所有權(quán)客體

C.集體土地所有權(quán)主體本身

D.集體土地所有權(quán)主體代表

正確答案：A

106、單選當(dāng)()時(shí)，可以利用擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)與控制點(diǎn)、地物點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)

算擬用地界址點(diǎn)相對(duì)于控制點(diǎn)、地物點(diǎn)的距離等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為關(guān)系距離法放

樣數(shù)據(jù)。

A.建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)

B.建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)相對(duì)于控制點(diǎn)及地物點(diǎn)的距離和角度等

有關(guān)數(shù)據(jù)

C.建設(shè)項(xiàng)目用地條件只提供用地圖紙，而沒有提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)或擬用地

界址點(diǎn)相對(duì)于控制點(diǎn)及地物點(diǎn)的距離和角度等有關(guān)數(shù)據(jù)

D.建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)和用地圖紙

正確答案：A

參考解蘇：建設(shè)項(xiàng)目用地條件提供擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)時(shí)，利用擬用地界址點(diǎn)坐

標(biāo)與控制點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算擬用地界址點(diǎn)相對(duì)于控制點(diǎn)的角度、距離等有關(guān)數(shù)據(jù)，

作為極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)；利用擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)與控制點(diǎn)、地物點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算

擬用地界址點(diǎn)相對(duì)于控制點(diǎn)、地物點(diǎn)的距離等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為關(guān)系距離法放樣

數(shù)據(jù)；利用擬用地界址點(diǎn)坐標(biāo)與控制點(diǎn)、地物點(diǎn)坐標(biāo)，計(jì)算擬用地界址點(diǎn)相對(duì)

于控制點(diǎn)、地物點(diǎn)的角度等有關(guān)數(shù)據(jù)，作為前方交會(huì)法放樣數(shù)據(jù)7

107、單選根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，地役權(quán)人的權(quán)利可分為積極權(quán)利和消極權(quán)

利，其中()以及禁止工程作業(yè)和禁止妨礙采光等，都是消極的權(quán)利。

A.禁止妨礙通風(fēng)

B.禁止危險(xiǎn)作業(yè)

C.禁止妨礙工程作業(yè)

D.禁止妨礙通水

正確答案：A

108、多卷改革開放以來(lái)，我國(guó)行政程序法制建設(shè)取得了顯著進(jìn)步，但是我國(guó)

的行政程后法制建設(shè)畢竟()O

A.起點(diǎn)不高

B.不重視

C.困難很多

D.不平衡

E.發(fā)展不順利

正確答案：A,C,D,E

109、多選根據(jù)《土地管理法》等法律規(guī)定，在()情況下，國(guó)家可收回劃撥

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

A.因公共利益需要使用土地的

B.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的

C.為實(shí)施城市、農(nóng)村規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建和擴(kuò)建，需要調(diào)整使用土地的

D.為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的

E.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

正確答案：A,B,D,E

110、單選在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人行使的權(quán)利中，受限制的內(nèi)容是()，

A.權(quán)利主體

B.涉及農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

C.不得閑置耕地

D.外鄉(xiāng)農(nóng)民不具備該項(xiàng)權(quán)利的主體資格

正確答案：C

111、單選填寫土地登記申請(qǐng)書時(shí)要注意的內(nèi)容不包括()O

A.土地權(quán)利類型與批準(zhǔn)文件相符

B.土地性質(zhì)與相關(guān)批準(zhǔn)文件一致

C.土地面積和指界的范圍與相關(guān)批準(zhǔn)文件是否一致

D.土地申請(qǐng)書上有注明需要簽章的位置，都應(yīng)簽名或蓋章

正確答案：B

112、多選項(xiàng)目用地面積核定的主要內(nèi)容包括()o

A.項(xiàng)目用地的總面枳，項(xiàng)目占用集體土地、國(guó)有土地的面積和占用農(nóng)用地、建

設(shè)用地、未利用地的面積

B.量算出征用土地面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積

C.出讓土地的數(shù)量，代征土地面積和其中占耕地、基本農(nóng)田的面積

D.建筑容積率

E.臨時(shí)用地面積，規(guī)劃道路面積、占用他項(xiàng)權(quán)利的集體土地或國(guó)有土地的面積

正確答案：A,B,C,E

113、單選對(duì)于可變更、可撤銷的民事行為，當(dāng)事人()。

A.只能申請(qǐng)變更

B.只能申請(qǐng)撤銷

C.當(dāng)事人申請(qǐng)變更的，人民法院不得撤銷

D.當(dāng)事人申請(qǐng)變更的，人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)撤銷的，可以直接予以撤銷

正確答案：C

參考解析：可變更、可撤銷的民事行為，又稱為“相對(duì)無(wú)效的民事行為”，是

指依照法律的規(guī)定，可以由當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤

銷的民事行為。對(duì)丁這種民事行為，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)

變更，也有權(quán)請(qǐng)求撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤

銷。

114、單選有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解書及其效力的敘述，不正確的是（）。

A.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明：當(dāng)事人的姓名或者名

稱、法定代表人姓名、職務(wù)，爭(zhēng)議的主要事實(shí)；協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)

B.國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起30日內(nèi)，依照民事訴訟法的

有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門

C.國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起15日內(nèi)，依照民事訴訟法的

有關(guān)規(guī)定，將調(diào)解書送達(dá)當(dāng)事人，并同時(shí)抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門

D.對(duì)經(jīng)過調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)解書送達(dá)前一方或雙方反悔的，國(guó)土資

源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府作出處理決定

正確答案：B

115、多選土地登記的基本程序可分為（）o

A.土地登記申請(qǐng)

B.注冊(cè)登記

C.土地權(quán)屬審核

D.核發(fā)證書

E.土地登記審批

正確答案：A,B,C,D

116、單選根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，正確的是（）o

A.劃撥土地連同地上建筑物、附著物出租的，也可以經(jīng)批準(zhǔn)后辦理土地使用權(quán)

出讓手續(xù)

B.國(guó)有土地租賃，是指土地使用者與縣級(jí)以上人民政府土地管埋部門簽訶一定

年期的土地租賃合同，并支付租金的行為

C.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股），是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用

權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持有，可

以依照土地管理法律、法規(guī)關(guān)于出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、

抵（押

D.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人以營(yíng)利為目的，將劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)連同

其地上建筑物、其他附著物出租的，應(yīng)按規(guī)定的定額或比例標(biāo)準(zhǔn)向國(guó)家上繳土

地收益金

正確答案：D

117、單選列車辦理旅客越站時(shí)，核收()o

A、越站區(qū)間的票價(jià)

B、越站區(qū)間的票價(jià)，不足起碼里程時(shí)，按起碼里程計(jì)算

C、越站區(qū)間的票價(jià)，不足起碼里程時(shí)，按起碼里程計(jì)算，并核收手續(xù)費(fèi)。

正確答案：C

118、多選不屬丁權(quán)利登記制度特點(diǎn)的是()o

A.采用意思主義立法

B.采取實(shí)質(zhì)審查主義

C.不強(qiáng)制性登記

D.不頒發(fā)權(quán)利憑證

E.土地權(quán)利人以動(dòng)態(tài)登記為主

正確答案：A,C,E

119、單選下列現(xiàn)象中，屬于事實(shí)上的處分的是()o

A.出售商品

B.糧食被食用

C.贈(zèng)送電視

D.物的拋棄正確答案：B

120、單選抵押權(quán)人的權(quán)利不包括()o

A.支配抵押物

B.孳息收取權(quán)

C.留置權(quán)

D.優(yōu)先受償權(quán)

正確答案：C

121、多選下列屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理意見內(nèi)容的有()。

A.擬訂的處理結(jié)論

B.爭(zhēng)議的事實(shí)、理由和要求

C.當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)

D.當(dāng)事人的姓名、年齡、家庭住址

E.認(rèn)定的事實(shí)和適用的法律、法規(guī)等依據(jù)

正確答案：A,B,C,E

122、多選根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，正確的是()o

A.耕地的承包期為三十年

B.特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)

C,草地的承包期為三十年至六十年

D,草地的承包期為三十年至五十年

E.林地的承包期為三十年至七十年

正確答案：A,B,D,E

123、多選我國(guó)土地登記的法律依據(jù)包括（）o

A.實(shí)體性法律依據(jù)

B.程序性法律依據(jù)

C.統(tǒng)一性法律依據(jù)

D.唯一性法律依據(jù)

E.連續(xù)性法律依據(jù)

正確答案：A,B

124、多選土地勘測(cè)定界放樣的步驟包括，（）及繪制點(diǎn)之記。

A.實(shí)地放樣

B.界址樁的設(shè)置

C.界址點(diǎn)的布局

D.界址點(diǎn)的編號(hào)

E.確定界址點(diǎn)的放樣元素

正確答案：A,B,D,E

125、單選關(guān)于（）的主體，除法律法規(guī)規(guī)定外，國(guó)家政策文件也多次明確作

出要求，《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》明確規(guī)定：“改革和完

善宅基地審批制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅基管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地”。

A.宅基地使用權(quán)

B.農(nóng)村集體土地使用權(quán)

C.宅基地所有權(quán)

D.農(nóng)村集體土地所有權(quán)

正確答案：A

126、單選農(nóng)村土地調(diào)查的內(nèi)容包括（）o

A.初始調(diào)查和變更調(diào)查

B.權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)查

C.變更調(diào)查和地類調(diào)查

D.初始調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查

正確答案：B

參考解析：農(nóng)村土地調(diào)查以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)榛締挝?，按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，

開展土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和基本農(nóng)田調(diào)查等。農(nóng)村土地調(diào)查包括

權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)查兩部分。

127、單選2002年1月1日起，在全國(guó)范圍試行《土地分類（試行）》?！锻?/p>

地分類（試行）》采用三級(jí)分類，其中一級(jí)類分為（）o

A.農(nóng)用地、交通用地和未利用地

B.住宅用地、交通用地、特殊用地

C.農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地

D.住宅用地、建設(shè)用地、特殊用地

正確答案：C

128、單選我國(guó)現(xiàn)行土地登記制度，來(lái)源于《土地管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地

使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》中，規(guī)定了()登記制度。

A.土地地役權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地地上權(quán)

D.土地憑借權(quán)

正確答案：B

129、單選訴訟時(shí)效與()都是因一定期間的經(jīng)過而產(chǎn)生權(quán)利消滅的法律效

果。

A.除斥期間

B.法定期間

C.取得時(shí)效

D.消滅時(shí)效

正確答案：A

130、單選經(jīng)外業(yè)調(diào)繪和()的外業(yè)工作底圖應(yīng)及時(shí)清繪整飾，經(jīng)檢查合格

后，才能轉(zhuǎn)入內(nèi)業(yè)工作階段。

A.注記

B.修測(cè)

C.規(guī)劃

D.補(bǔ)測(cè)

正確答案：D

131,單選土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下不可能發(fā)生的變更情形是()。

A.使用該宗土地的企業(yè)名稱變更

B.土地面積發(fā)生變化

C.土地權(quán)利人住址變更

D.土地權(quán)利人姓名變更

正確答案：B

參考解析：土地的使用面積發(fā)生變化，反映在一整宗土地上可知其土地權(quán)屬發(fā)

生部分變化。土地使用者名稱變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的條件下因土地

權(quán)利人名稱或姓名的改變向進(jìn)行的變更。地址變更是指在土地權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移

的條件下因土地權(quán)利人住址的改變而進(jìn)行的變更。

132、單選關(guān)于取水權(quán)人權(quán)利的表述，不正確的是()o

A.取水權(quán)人依法辦理取水特許手續(xù)后，有權(quán)從指定的水域或地下取水

B.取水權(quán)人有權(quán)依法對(duì)所取得的水資源進(jìn)行合法的利用，并享有從中收益的權(quán)

利

C.取水權(quán)人有權(quán)要求有關(guān)政府機(jī)構(gòu)對(duì)其取水權(quán)益進(jìn)行保障

D.取水權(quán)人可以超越限定的取水領(lǐng)域取水

正確答案：D

133、多選土地登記代理機(jī)構(gòu)、土地登記代理人在代理活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)

則有()o

A.提供客觀、公正、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)

B.將代理情況如實(shí)、及時(shí)報(bào)告當(dāng)事人各方

C.按照約定為當(dāng)事人保守商業(yè)秘密

D.妥善保管當(dāng)事人交付的有關(guān)文件、資料、保證金、預(yù)付款等財(cái)物

E.收取當(dāng)事人服務(wù)費(fèi)用可以不開具發(fā)票，并依法繳納稅收和行政管理費(fèi)

正確答案：A,B,C,D

134、多選初始地籍調(diào)查成果的檢測(cè)包括()o

A.界址點(diǎn)點(diǎn)位檢測(cè)

B.控制點(diǎn)精度檢測(cè)

C.地籍圖圖面精度檢測(cè)

D.界址點(diǎn)問距檢測(cè)

E.界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離檢測(cè)

正確答案：A,C,D,E

參考解析：初始地籍調(diào)查成果的檢測(cè)要求初始地籍調(diào)查成果必須依一定比例進(jìn)

行內(nèi)、外業(yè)的檢查，針對(duì)每一項(xiàng)內(nèi)容，可有不同的檢查方法和要求。主要包

括：①解析界址點(diǎn)點(diǎn)位誤差；②檢查宗地草圖的精度，其中包括界址點(diǎn)間距誤

差、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離誤差；③檢查地籍圖的圖面精度，其中包括

界址點(diǎn)問距誤差、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)關(guān)系距離誤差、地物點(diǎn)點(diǎn)位誤差。

135、單選初始地籍調(diào)查工作開展時(shí)，要指定專人負(fù)責(zé)資料的()o

A.輸入存檔

B.整理

C.收集、保管

D.借閱

正確答案：C

參考解析：初始地籍調(diào)查工作開展時(shí)，應(yīng)對(duì)主要的任務(wù)下達(dá)文件、技術(shù)材料等

立卷歸檔，指定專人負(fù)責(zé)資料的收集、保管，調(diào)查結(jié)束時(shí)及時(shí)整理歸檔。

136、多選用保留劃撥方式進(jìn)行處置時(shí)，可以采取的情形有()。

A.繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地、公益事業(yè)用地和國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交逋、

水利等項(xiàng)目用地，原土地用途不發(fā)生改變的

B.國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有融資公司的

C.國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的

D.在國(guó)有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國(guó)有企業(yè)或國(guó)有企業(yè)合并中的一方屬于

瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

E.國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)或非國(guó)有企業(yè)與國(guó)有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)

是國(guó)有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的

正確答案：A,C,D,E

137、多選土地登記代理委托書的內(nèi)容包括()。

A.委托人名稱或姓名

B.土地登記代理機(jī)構(gòu)名稱

C.土地登記代理人背景

D.土地登記代理的內(nèi)容

E.土地登記代理的權(quán)限

正確答案：A,B,D,E

138、單選根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地，因自然

災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形，需要適當(dāng)調(diào)整承包的耕地和草地的，應(yīng)當(dāng)依

照()等法律規(guī)定辦理。

A.物權(quán)法

B.土地管理法

C.農(nóng)村土地承包法

D.農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法

正確答案：C

139、單選既可以依法轉(zhuǎn)讓，也可以抵押的是()o

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地出租權(quán)

正確答案：B

140、多選出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，取得的權(quán)利是較為完整的，作為所有權(quán)

權(quán)能分離而形成的他物權(quán)，出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)具有完整的()等四項(xiàng)權(quán)

能。

A.收益

B.占有

C.使用

D.轉(zhuǎn)讓

E.處分

正確答案：A,B,C,E

141、單選協(xié)議出讓土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)后，簽訂正式《國(guó)有土地使用權(quán)出讓

合同》，通過報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會(huì)公布，公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得

少于()日。

A.5

B.7

C.14

D.15

正確答案：D

142、單或下列不屬于可撤銷合同的是()o

A.因重大誤解而訂立的合同

B.顯失公平的合同

C.因欺詐、脅迫而訂立的合同

D.無(wú)權(quán)代理訂立的合同

正確答案：D

參考解析：根據(jù)《合同法》第四I?八條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)

或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理

人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。故無(wú)權(quán)代理的合同屬于效力待定的合同。

143、多選有關(guān)對(duì)相鄰權(quán)與地役權(quán)存在不同的敘述中，正確的有()，

A.相鄰權(quán)是要求他方在行使所有權(quán)時(shí)容忍自己的某種有益行為或者制止他方的

某種有害行為的權(quán)利，不是一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，其本質(zhì)是對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有

人或使用人行使權(quán)利的限制與擴(kuò)張，應(yīng)屬所有權(quán)的范疇

B.相鄰權(quán)的適用范圍不僅包括相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間的關(guān)系，而且包括相鄰建筑物等

之間的關(guān)系，且以相毗鄰的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人的存在為必要

C.相鄰權(quán)是法律為規(guī)范并保護(hù)相鄰的良好秩序而設(shè)，是強(qiáng)加于相鄰?fù)恋厮姓?/p>

的義務(wù)，屬法定權(quán)利，在不給鄰人造成損害的前提下，權(quán)利人可以對(duì)相鄰不動(dòng)

產(chǎn)直接行使其權(quán)利

D.相鄰權(quán)是法律對(duì)相鄰?fù)恋乩藐P(guān)系進(jìn)行最低限度調(diào)節(jié)的結(jié)果，存在有償問題

E.地役權(quán)則是基于需役地的某種特殊要求，而與供役地權(quán)利人協(xié)議取得

正確答案：A,B,C,E

144,單選有爭(zhēng)議的界址除了進(jìn)行文字記載外同時(shí)應(yīng)在宗地現(xiàn)狀圖上進(jìn)行描繪

和記載，以便提請(qǐng)國(guó)土資源管理部門進(jìn)行土地權(quán)屬爭(zhēng)議的Oo

A.協(xié)調(diào)

B.調(diào)處

C.訴訟

D.仲裁

正確答案：B

145、單選被代理人追認(rèn)權(quán)的行使，有()兩種方式。

A.明示和默示

B.推定和默示

C.明示和鑒證

D.明示和默示

正確答案：A

146、單選根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，需要進(jìn)行抵押登記的財(cái)產(chǎn)主要不包括

()O

A.建筑物和其他土地附著物

B.土地所有權(quán)

C.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D.正在建造的建筑物

正確答案：B

147、單選初始地籍調(diào)查技術(shù)方案中，調(diào)查區(qū)域的基本情況不包括()。

A.調(diào)查區(qū)域的地理位置

B.人員組成

C.技術(shù)方案編寫的依據(jù)

D.調(diào)查區(qū)的劃分

正確答案：0

148、單選下列關(guān)于變更地籍調(diào)查的作用的說(shuō)法，不正確的是()o

A.檢查、補(bǔ)置、更正實(shí)地界址點(diǎn)位

B.保持地籍資料連貫性的重要手段

C.逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò)

D.提高地籍測(cè)量成果的質(zhì)量

正確答案：B

149、單選下列情形中，宗地號(hào)必須變更的是()o

A.宗地形狀改變

B.產(chǎn)權(quán)變更

C.設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利

D.用途改變

正確答案：A

參考解析：界址發(fā)生變化的宗地，無(wú)論宗地分割或合并，即宗地形狀的變化，

原宗地號(hào)一律不得再用。

150、單選在民法中，以下財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于繼受取得的是

()O

A.以所有的意思占有無(wú)主財(cái)產(chǎn)

B.互易財(cái)物

C.沒收財(cái)產(chǎn)

D.收取孳息

止確答案：B

參考解蘇：繼受取得，即通過某種法律行為從原所有人那里取得對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的

所有權(quán)。繼受取得的根據(jù)主要包括：買賣合同、贈(zèng)與、互易、繼承遺產(chǎn)、接受

遺贈(zèng)以及其他合法原因。A項(xiàng)屬于原始取得中的先占。

151、多選下列關(guān)于地類調(diào)查的說(shuō)法正確的有()o

A.地類調(diào)查應(yīng)當(dāng)在土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行

B.按照《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》及《全國(guó)土地分類(試行)》的要求進(jìn)

行

C.以接受勘測(cè)定界委托時(shí)為調(diào)查時(shí)點(diǎn)

D.通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及實(shí)地判讀，將用地范圍內(nèi)及其附近的各地類界線測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪

在工作底圖上，并標(biāo)注三級(jí)地類編號(hào)

E.在地類調(diào)查的同時(shí)，實(shí)地調(diào)繪農(nóng)用地和建設(shè)用地范圍界線

正確答案：A,B,C,D

參考解析：E項(xiàng)，在地類調(diào)查的同時(shí)，要將基本農(nóng)田的位置、范圍等標(biāo)繪在土地

勘測(cè)定界圖上，首先要向劃定基本農(nóng)田的部門收集標(biāo)繪有基本農(nóng)田位置、范圍

的圖件資料，將收集的資料與上地勘測(cè)定界圖套合、調(diào)整，經(jīng)基本農(nóng)田劃定部

門認(rèn)可后，確定為占用基本農(nóng)田數(shù)據(jù)；而農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍線在土地利用總體規(guī)

劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)。

152、單選土地勘測(cè)定界圖的繪制時(shí)，圖紙類型若采用計(jì)算機(jī)繪圖、藍(lán)曬圖，

比例尺選用1：500時(shí)，勘測(cè)定界圖的精度指標(biāo)是()mmo

A.±0.6

B.±0.8

C.±1.0

D.±1.2

正確答案：D

153、多選既是《物權(quán)法》確立的不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的重要組成部分，也是土地

確權(quán)的重要內(nèi)容之一的是()o

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.土地所有權(quán)

E.土地他項(xiàng)權(quán)

正確答案：B,C

154、單選有關(guān)對(duì)土地登記的敘述中，不正確的是()o

A.經(jīng)土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人，申請(qǐng)國(guó)家主管機(jī)關(guān)將申請(qǐng)人的土地權(quán)

利記載于國(guó)家土地登記冊(cè)的事實(shí)

B,是土地權(quán)利變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

C.為保證土地登記的公信力，在土地登記過程中，國(guó)家主管土地登記的機(jī)關(guān)可

以對(duì)申請(qǐng)人及其提交的有關(guān)土地權(quán)利歸屬來(lái)源資料進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的審查

D.我國(guó)土地登記制度采取實(shí)質(zhì)主義的登記體例

正確答案：C

155、多選物權(quán)的保護(hù)方法和債權(quán)的保護(hù)方法之間的區(qū)別表現(xiàn)為(),

A.物權(quán)保護(hù)方法適用民法關(guān)于物權(quán)的規(guī)定；債權(quán)保護(hù)方法則適用于民法關(guān)于債

的規(guī)定

B.物權(quán)保護(hù)方法只適用于對(duì)物權(quán)的侵害，不管侵害是否造成實(shí)際損失，權(quán)利人

均可采取這種方法；而損害賠償?shù)谋Ｗo(hù)方法既適用于對(duì)物權(quán)的侵害，又適用于

對(duì)債權(quán)的侵害

C.物權(quán)的保護(hù)方法，旨在恢復(fù)物權(quán)人對(duì)物權(quán)的客體享有完整的、排他的支配權(quán)

利，從而使物權(quán)的內(nèi)容得到實(shí)現(xiàn)；而損害賠償?shù)谋Ｗo(hù)方法旨在補(bǔ)償受害人因遭

受不法侵害而遭受的財(cái)產(chǎn)損失

D.保護(hù)物權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先考慮適用債權(quán)的保護(hù)方法，只有當(dāng)債權(quán)的保護(hù)方法不

能適用時(shí)，才適用物權(quán)的保護(hù)方法

E.一般來(lái)說(shuō)，債權(quán)保護(hù)方法更能充分地保護(hù)物權(quán)人所享有的所有權(quán)和其他物權(quán)

正確答案：AB,C

參考解雇二般短說(shuō)，物權(quán)保護(hù)方法更能充分地保護(hù)物權(quán)人所享有的所有權(quán)和

其他物權(quán)，因此在具體運(yùn)用以上方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先考慮適用物權(quán)的保護(hù)方法。

只有當(dāng)物權(quán)的保護(hù)方法不能適用時(shí)，才適用債權(quán)的保護(hù)方法。

156、單選城市土地國(guó)有化原則中的征收是指()o

A.解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

B.國(guó)家依照法律規(guī)定的條例無(wú)償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國(guó)有的行為

C.國(guó)家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的行為

D.國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體的土地征為國(guó)有的行為

正確答案：B

157、單選我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的核心是()o

A.集體土地使用權(quán)

B.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.集體土地所有權(quán)

D.土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利

正確答案：C

158、單選根據(jù)《土地改革法》規(guī)定，城市郊區(qū)土地改革完成后對(duì)私有農(nóng)改土

地者發(fā)給土地所有證，保障其(),土地制度改革以前的土地契約，一律作

廢。

A.土地使用權(quán)

B.土地所有權(quán)

C.土地地上權(quán)

D.土地地役權(quán)

止確答案：B

159、多卷根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇，其法律特征主

要表現(xiàn)在()方面。

A.留置權(quán)的設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有

B.留置權(quán)的標(biāo)的主要為動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利

C.留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)

D.留置權(quán)只發(fā)生在特定的合同關(guān)系中

E.留置權(quán)是具有從屬性、不可分性的擔(dān)保物權(quán)

正確答案：C,D,E

160、多選土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理程序是指人民政府國(guó)土資源行政主管部門受理和

處理土地權(quán)屬案件的具體程序，包括土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的()和處理全過程。

A.協(xié)商

B.申請(qǐng)

C.調(diào)解

D.受理

E.調(diào)查

正確答案：B,C,D,E

161、單選宗地調(diào)查資料按宗進(jìn)行立卷，其申請(qǐng)人身份證明不包括()o

A.法人身份證明

B.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

C.指界委托書

D.繼承證明文書

正確答案：D

參考解析：宗地調(diào)查資料按宗進(jìn)行立卷：立卷內(nèi)容的申請(qǐng)人身份證明項(xiàng)包括法

人身份證明、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、指界委托書等。D項(xiàng)屬于土地權(quán)屬來(lái)源

證明材料的內(nèi)容。

162、單選在城市國(guó)有化原則中，法律規(guī)定城市市區(qū)土地歸國(guó)家所有，因而由

原農(nóng)民集體繼續(xù)使用的農(nóng)業(yè)用地，可仍屬原農(nóng)民集體所有，但()則應(yīng)歸國(guó)家

所有。

A.農(nóng)用地

B.建設(shè)用地

C.未利用土地

D.宅基地

正確答案：B

163、多選根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，依法取

得劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的有Oo

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地

B.商業(yè)經(jīng)營(yíng)用地

0.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

D.軍事用地

E.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目的用地

正確答案：A,C,D,E

164、單選根據(jù)土地所有權(quán)的概念，不屬于應(yīng)掌握的基本要點(diǎn)是()，

A.權(quán)利的客體

B.權(quán)利的主體

C.權(quán)利的內(nèi)容

D.權(quán)利的性質(zhì)

正確答案：C

165、多選有關(guān)對(duì)土地征用特點(diǎn)的敘述中