墳?zāi)褂玫刈赓U合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用土地用于建設(shè)墳?zāi)沟男枨?，甲方同意將自有土地租賃給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[具體土地位置，精確到村、組及周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]的土地租賃給乙方使用。2.租賃土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，四至范圍：東至[東至邊界具體標(biāo)識(shí)]，西至[西至邊界具體標(biāo)識(shí)]，南至[南至邊界具體標(biāo)識(shí)]，北至[北至邊界具體標(biāo)識(shí)]）。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀交還甲方，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在上一年度租金到期前[X]日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-保證所提供土地權(quán)屬清晰，無任何爭議及糾紛，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方正常使用土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔO(shè)及相關(guān)祭祀活動(dòng)。-按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣進(jìn)行墳?zāi)菇ㄔO(shè)和管理，不得違反法律法規(guī)及公序良俗。-負(fù)責(zé)租賃土地上墳?zāi)沟慕ㄔO(shè)、維護(hù)和管理費(fèi)用，并承擔(dān)因墳?zāi)故褂煤凸芾磉^程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。-租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得隨意破壞土地及地上附著物，如因乙方原因造成土地及地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理土地上的墳?zāi)辜案綄僭O(shè)施，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用土地時(shí)間退還相應(yīng)租金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金（違約金為拖欠租金的[X%]），乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀交還甲方。4.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同