土地租憑合同變更協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款進(jìn)行變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)1.租賃土地位置及面積變更-原合同約定租賃土地位于____________________，面積為______平方米。現(xiàn)經(jīng)雙方重新測量確認(rèn)，租賃土地位置調(diào)整為____________________，面積變更為______平方米。-調(diào)整后的土地四至范圍為：東至____________________；西至____________________；南至____________________；北至____________________。（可附圖說明）2.租賃期限變更-原合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式變更-原合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：____________________）?，F(xiàn)變更為每年人民幣______元（大寫：____________________）。-租金支付方式由原合同約定的____________________變更為：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本變更協(xié)議約定收取租金。-甲方應(yīng)確保變更后的租賃土地?zé)o任何權(quán)屬爭議及糾紛，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本變更協(xié)議約定使用租賃土地。-乙方應(yīng)按照本變更協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額向甲方支付租金。-乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行土地用途變更，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付違約金人民幣______元（大寫：____________________）。2.若乙方未按照本變更協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金人民幣______元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知之日起____日內(nèi)騰退租賃土地，并恢復(fù)土地原狀。四、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本變更協(xié)議未涉及的原合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。如有沖突，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。甲