庫房出租安全協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有庫房并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該庫房，為明確雙方在庫房租賃期間的安全責任，保障雙方的人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就庫房出租安全事宜達成如下協(xié)議：一、庫房基本信息1.甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用，庫房建筑面積為[X]平方米。2.該庫房僅作為[具體使用用途，如存放貨物等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還庫房。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、安全責任1.甲方責任-甲方應向乙方提供符合安全標準的庫房及附屬設施，并保證其在交付時處于安全狀態(tài)。在租賃期間，甲方應定期對庫房及附屬設施進行檢查和維護，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應及時采取措施進行整改。-甲方應向乙方提供必要的安全指導和提示，告知乙方庫房周邊環(huán)境及可能存在的安全風險。-因甲方提供的庫房及附屬設施存在質(zhì)量問題或安全隱患，導致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方責任-乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關安全規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。-乙方應合理使用庫房及附屬設施，不得擅自改動庫房結(jié)構(gòu)、電氣線路、消防設施等。如需對庫房進行裝修或改造，必須提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時應確保裝修或改造符合相關安全標準。裝修或改造費用由乙方自行承擔。-乙方應負責庫房內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設施和器材，如滅火器、應急照明等，并定期進行檢查和維護，確保其正常使用。-乙方應加強對庫房內(nèi)貨物的管理，按照安全要求合理堆放貨物，不得超高、超重堆放，確保貨物存放安全。同時，乙方應采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，防止貨物受損。-乙方應加強對其工作人員的安全教育和培訓，提高工作人員的安全意識和操作技能，確保工作人員在庫房內(nèi)的行為符合安全規(guī)定。因乙方工作人員的過錯導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。-在租賃期間，乙方應積極配合甲方及相關部門的安全檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題應及時整改。如乙方拒不整改或整改不力，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任。-因乙方原因?qū)е聨旆考案綄僭O施損壞或發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、保險責任1.乙方應自行購買與庫房使用相關的財產(chǎn)保險和人員意外傷害保險，以保障自身及第三方的利益。保險費用由乙方自行承擔。2.在租賃期間，如因發(fā)生保險事故導致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應及時向保險公司報案并按照保險合同的約定進行理賠。如乙方未購買保險或因乙方原因?qū)е聼o法獲得保險賠償?shù)?，乙方應自行承擔全部損失。五、安全事故處理1.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施進行救援和處理，盡量減少事故損失。同時，雙方應及時向相關部門報告事故情況，并配合相關部門進行調(diào)查和處理。2.因安全事故導致的所有費用，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償費用、救援費用、修復費用等，按照本協(xié)議約定的安全責任劃分，由責任方承擔。如雙方對事故責任存在爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。六、違約責任1.如一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方違反安全規(guī)定，導致庫房存在重大安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后仍不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空庫房，乙方應按照剩余租賃期限租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。但雙方應互相協(xié)助，共同減少損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議