廠房出租轉讓合同協(xié)議書

甲方（出租轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房，愿意出租轉讓給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，就廠房出租轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于____________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房內現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于（詳細列出）：____________________。二、出租轉讓期限1.本合同出租轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃轉讓期滿，乙方應如期交還廠房及附屬設施設備。如乙方有意續(xù)租受讓，須在期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租受讓權。三、租金及轉讓費用1.租金：-每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。-租金支付方式：乙方應在每月______日前以（具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）向甲方支付當月租金。2.轉讓費用：-乙方應向甲方支付廠房轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整）。此轉讓費用在本合同簽訂之日起______日內一次性付清。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方有權按照本合同約定收取租金及轉讓費用。-甲方應保證所提供廠房及附屬設施設備在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在租賃轉讓期間負責廠房的正常維修（因乙方使用不當造成的損壞除外）。-甲方應協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)，提供必要的便利條件。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃轉讓期內按照合同約定使用廠房及附屬設施設備。-乙方應按照合同約定按時足額支付租金及轉讓費用。-乙方應合理使用廠房及附屬設施設備，不得擅自改變廠房結構及用途。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃轉讓期滿或合同終止時恢復原狀或經甲方認可的合理狀態(tài)。-乙方應負責租賃轉讓期間廠房內的安全生產和環(huán)境保護工作，承擔因自身原因導致的相關責任。五、合同變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金或轉讓費用超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、轉讓費用及相應的違約金（違約金按照未支付金額的______%計算）。4.若乙方擅自改變廠房結構或用途，嚴重影響廠房正常使用，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________