林地證轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[林地詳細(xì)地址]的林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將該林地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細(xì)的林地位置圖）林地面積為[X]畝，以[土地管理部門測(cè)量或相關(guān)權(quán)證記載面積為準(zhǔn)]。2.林地現(xiàn)狀林地內(nèi)主要植被為[列舉主要樹(shù)木種類及生長(zhǎng)情況等]。目前該林地處于[正常經(jīng)營(yíng)/閑置等狀態(tài)描述]。3.林地相關(guān)權(quán)益甲方擁有該林地的合法使用權(quán)，持有編號(hào)為[林地證編號(hào)]的林地證，證載權(quán)利清晰無(wú)糾紛。該林地所涉的地上附著物（如有）、附屬設(shè)施（如有）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次林地證轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、地上附著物及附屬設(shè)施的對(duì)價(jià)等一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完林地證變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)林地的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)陳述和說(shuō)明，但因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法完全準(zhǔn)確陳述或說(shuō)明的除外。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的林地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形，且未向第三方轉(zhuǎn)讓該林地權(quán)益或設(shè)置任何影響乙方權(quán)益的權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理林地證變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至林地證變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管林地相關(guān)資料及證書等，不得擅自處分林地權(quán)益。向乙方如實(shí)告知林地的使用現(xiàn)狀、歷史情況、周邊環(huán)境等信息，包括但不限于林地內(nèi)的樹(shù)木生長(zhǎng)情況、有無(wú)病蟲害、是否存在環(huán)境污染隱患等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在乙方支付定金后，應(yīng)及時(shí)向乙方交付林地相關(guān)資料及證書原件，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和交接工作。在林地交付給乙方后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入林地干擾乙方正常使用，不得從事任何損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款及辦理完相關(guān)手續(xù)后，依法享有該林地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理變更登記等義務(wù)。對(duì)林地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定林地的經(jīng)營(yíng)管理方式。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)辦理林地證變更登記手續(xù)過(guò)程中除應(yīng)由甲方承擔(dān)之外的其他費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、稅費(fèi)等。在取得林地相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的要求合理使用林地，不得改變林地用途，如需進(jìn)行林地開(kāi)發(fā)利用等活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞林地植被、污染環(huán)境等違法違規(guī)行為，因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及法律后果。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理林地證變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收林地后，及時(shí)對(duì)林地進(jìn)行管理和維護(hù)，防止林地遭受他人非法侵害或損壞。四、林地交付及手續(xù)辦理1.林地交付甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將林地實(shí)際交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交付清單，包括林地現(xiàn)狀、地上附著物及附屬設(shè)施等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。交付后，林地的占有、使用、收益等權(quán)益即歸乙方享有，甲方應(yīng)確保林地交付時(shí)的狀態(tài)符合本協(xié)議約定，不得有任何隱瞞或欺詐行為。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林地證變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的身份證明、林地證原件及其他相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成申請(qǐng)登記工作。林業(yè)主管部門審核通過(guò)并辦理完變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的林地證。如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或未能成功辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證林地權(quán)屬清晰或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得完整的林地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因該違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓林地所投入的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地證變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分林地權(quán)益或違反本協(xié)議約定擅自進(jìn)入林地干擾乙方正常使用，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)林地重要信息，導(dǎo)致乙方在受讓林地后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的額外費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定改變林地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理林地證變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或未能成功辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議