租房簽安全協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、安全，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他必要措施。4.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造或檢查，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。因維修、改造或檢查給乙方造成不便的，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)做好房屋內(nèi)的安全防范工作，妥善保管個(gè)人財(cái)物，注意用火、用電、用氣安全。因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對(duì)房屋進(jìn)行了裝修或改造，應(yīng)在不影響房屋安全和正常使用的前提下，將房屋恢復(fù)原狀；否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的抗震、防火等安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并符合消防安全要求。甲方應(yīng)按照規(guī)定配置消防器材，設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，并保持疏散通道、安全出口暢通。3.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的電氣系統(tǒng)、燃?xì)夤艿赖冗M(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)電氣、燃?xì)獾确矫娴陌踩[患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。4.因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、堆放易燃可燃物品等。如因乙方違反消防安全規(guī)定引發(fā)火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)馄骶叩?，不得超?fù)荷使用或擅自改動(dòng)其線路、管道等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致電氣、燃?xì)獾确矫娴陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好防盜措施。如因乙方自身保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)注意用水安全，避免因漏水等原因給他人造成損失。如因乙方原因?qū)е路课萋┧?，乙方?yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查和隱患排查。如發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。6.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的使用功能或結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事危及房屋安全的活動(dòng)。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)交付房屋、未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致另一方遭受人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違規(guī)使用電器引發(fā)火災(zāi)，造成甲方及其他租戶(hù)財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)