房渠道公司協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望通過(guò)乙方的渠道服務(wù)實(shí)現(xiàn)房屋相關(guān)業(yè)務(wù)目標(biāo)，乙方具備提供專業(yè)房屋渠道服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋渠道服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供房屋渠道相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋信息推廣、客戶資源拓展與對(duì)接、協(xié)助促成房屋交易等服務(wù)。（二）標(biāo)的物描述1.房屋信息甲方委托乙方推廣的房屋具體信息如下：房屋地址：____________________房屋類型：____________________（如住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等）房屋建筑面積：____________________平方米房屋戶型：____________________（如兩居室、三居室等）房屋樓層：____________________（如有）房屋朝向：____________________房屋裝修情況：____________________（如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）房屋配套設(shè)施：____________________（如停車位、小區(qū)綠化、周邊學(xué)校、商場(chǎng)等配套情況）房屋價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元其他特殊說(shuō)明：____________________乙方應(yīng)按照甲方提供的上述房屋信息進(jìn)行準(zhǔn)確推廣和宣傳，確保信息的真實(shí)性和完整性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋渠道服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)知曉乙方在服務(wù)過(guò)程中與房屋交易相關(guān)的進(jìn)展情況及信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等，協(xié)助乙方完成服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方與潛在客戶進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)助乙方促成房屋交易。在房屋交易過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定履行應(yīng)盡的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋信息及市場(chǎng)情況，制定合理的渠道推廣方案，并在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)自主開(kāi)展服務(wù)工作。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，積極開(kāi)展房屋渠道服務(wù)工作，盡力促成房屋交易。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋潛在客戶的需求和意見(jiàn)。在促成房屋交易過(guò)程中，協(xié)助甲方及交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。乙方應(yīng)確保所推廣的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或虛假宣傳房屋情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為：按照房屋實(shí)際成交價(jià)格的______%計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算以房屋買(mǎi)賣雙方簽訂的正式房屋買(mǎi)賣合同中約定的成交價(jià)格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在房屋買(mǎi)賣雙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣合同且乙方協(xié)助甲方收到全部購(gòu)房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、房屋信息及其他相關(guān)信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假房屋信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易未能成功或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，如結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、返還資料、清理債權(quán)債務(wù)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定