土房子拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土房子具體地址]的土房子（以下簡(jiǎn)稱"該土房子"），現(xiàn)甲方欲拆除該土房子，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土房子拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：位于[詳細(xì)地址]的土房子，該土房子結(jié)構(gòu)為[描述結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。土房子內(nèi)包含[列舉內(nèi)部設(shè)施，如門窗、水電線路、屋頂瓦片等]。2.拆除范圍：包括但不限于土房子的主體建筑拆除、附屬設(shè)施拆除、場(chǎng)地清理及平整等工作，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方要求及相關(guān)規(guī)定。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，運(yùn)至甲方指定的合法垃圾處理場(chǎng)。3.拆除要求：乙方應(yīng)采用安全、合理、合法的拆除方法進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。拆除完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該土房子的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)事宜，如與周邊居民、單位等的溝通協(xié)調(diào)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購(gòu)買足額的意外傷害保險(xiǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等應(yīng)妥善處理，不得隨意排放。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，并負(fù)責(zé)拆除后的場(chǎng)地清理及平整工作。拆除完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為乙方完成全部工作。在拆除過程中，發(fā)現(xiàn)土房子內(nèi)有價(jià)值的物品或文物等，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求妥善處理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法進(jìn)行拆除作業(yè)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土房子拆除費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)處置費(fèi)、安全管理費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、稅費(fèi)等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如因乙方原因給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自處置土房子內(nèi)有價(jià)值的物品或文物等，乙方應(yīng)按照物品或文物價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方的拆除資質(zhì)