土地返還款協(xié)議書?甲方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"項(xiàng)目"）取得了位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），并已支付土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用?，F(xiàn)根據(jù)[相關(guān)政策文件名稱]等規(guī)定，甲方可獲得一定金額的土地返還款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地返還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地返還款金額經(jīng)雙方核實(shí)及相關(guān)部門確認(rèn)，甲方應(yīng)獲得的土地返還款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項(xiàng)為因甲方取得該土地并按照規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)后，政府給予的專項(xiàng)扶持資金，用于支持項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展及相關(guān)配套建設(shè)。2.返還款支付方式及時(shí)間土地返還款將按照以下方式分[X]期支付給甲方：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付返還款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體條件達(dá)成時(shí)間，如項(xiàng)目主體工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[X]%后的[X]個(gè)工作日內(nèi)]，支付返還款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的返還款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.資金用途甲方應(yīng)將土地返還款專項(xiàng)用于以下項(xiàng)目相關(guān)支出：[用途1詳細(xì)描述，如項(xiàng)目建設(shè)中的建筑材料采購、設(shè)備購置等，需列出具體預(yù)算范圍及占比][用途2詳細(xì)描述，如項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)，包括道路、綠化等，需說明各項(xiàng)配套設(shè)施的預(yù)計(jì)投資金額及預(yù)期效果][用途3詳細(xì)描述，如與項(xiàng)目相關(guān)的前期費(fèi)用補(bǔ)充，如規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，注明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及用途說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取土地返還款。對土地返還款的使用情況進(jìn)行自主安排，但需符合本協(xié)議約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地出讓合同、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方核實(shí)土地返還款的金額及支付條件。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的資金用途使用土地返還款，不得擅自挪作他用。在使用過程中，應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對資金使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)任務(wù)。確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，積極配合政府部門及乙方開展與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作，包括但不限于項(xiàng)目驗(yàn)收、審計(jì)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方土地返還款的申請及使用情況進(jìn)行審核和監(jiān)督，要求甲方提供相關(guān)資料和說明。在甲方未按照本協(xié)議約定使用土地返還款或未達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)要求時(shí)，有權(quán)暫停支付后續(xù)返還款項(xiàng)，并要求甲方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地返還款。協(xié)助甲方辦理與土地返還款相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息支持。對甲方提交的項(xiàng)目資料及資金使用情況嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取土地返還款，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的部分土地返還款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地返還款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地返還款的用途，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正，并追回被挪用的款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照挪用金額的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)返還款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。若甲方未按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和要求完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)竣工驗(yàn)收或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)暫停支付剩余返還款項(xiàng)，并要求甲方采取補(bǔ)救措施。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收取的全部土地返還款項(xiàng)，并按照土地返還款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地返還款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)支付的款項(xiàng)及按照土地返還款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的項(xiàng)目資料或資金使用情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照土地返還款總額的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____