裝修翻改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（房屋具體地址）的房屋進行裝修翻改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供裝修翻改造服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行裝修翻改造的房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、結(jié)構(gòu)情況等]。2.裝修翻改造內(nèi)容拆除工程：拆除原有非承重墻體、門窗、地面瓷磚、墻面裝飾層等，具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。水電改造：重新鋪設(shè)室內(nèi)給排水管道，確保排水通暢、無滲漏；更換老化或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電線電纜，合理布置插座、開關(guān)位置，滿足用電需求，并安裝漏電保護裝置。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等易積水區(qū)域進行防水處理，做[具體防水高度]高的防水涂層，并進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。墻面地面工程：墻面采用[墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾，地面鋪設(shè)[地面裝飾材料，如木地板、瓷磚等]，保證表面平整、色澤一致、無空鼓。天花板工程：根據(jù)設(shè)計方案，對天花板進行吊頂處理，如采用[吊頂材料，如石膏板吊頂、集成吊頂?shù)萞，造型簡約美觀，安裝牢固。門窗工程：更換或維修房屋門窗，選用[門窗材質(zhì)，如斷橋鋁門窗、塑鋼門窗等]，確保門窗密封性良好、開啟靈活，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。廚房工程：對廚房進行整體改造，包括櫥柜定制、廚房電器安裝（如爐灶、抽油煙機、洗碗機等，具體電器品牌及型號以雙方約定為準(zhǔn)），優(yōu)化廚房布局，提高使用功能。衛(wèi)生間工程：對衛(wèi)生間進行翻新，安裝新的潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，具體潔具品牌及型號以雙方約定為準(zhǔn)），更換衛(wèi)生間的集成吊頂，合理設(shè)置收納空間。其他：根據(jù)甲方需求，還包括[詳細(xì)列舉其他可能涉及的裝修翻改造項目，如室內(nèi)隔斷、電視背景墻制作等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修翻改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修翻改造任務(wù)。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始建筑圖紙等，確保乙方對房屋情況有充分了解，以便進行裝修翻改造工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備、施工許可證辦理等（如需要）。在裝修期間，為乙方提供必要的施工條件，確保施工順利進行，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、保障施工用水用電等。對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予明確答復(fù)。如對設(shè)計方案或施工圖紙有異議，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商，提出修改意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費用。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料，并在資料齊全的情況下開始施工。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不影響整體裝修效果和質(zhì)量的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修翻改造內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。制定詳細(xì)的裝修施工計劃和進度表，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保在約定的工期內(nèi)完成裝修翻改造任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，同時與甲方協(xié)商調(diào)整工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料和設(shè)備，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。在施工過程中，接受甲方對材料和設(shè)備的檢驗，如甲方對材料或設(shè)備質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，直至符合要求。安排專業(yè)的施工人員進行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。在裝修過程中，定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況，及時解答甲方提出的問題。如發(fā)現(xiàn)裝修過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改，并告知甲方整改情況。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用本裝修翻改造工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修翻改造內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更裝修內(nèi)容導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整），作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后開始安排施工。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、防水工程驗收合格、墻面地面工程完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請進度款前向甲方提交已完成工程的質(zhì)量報告及費用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿______個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后無息退還乙方。四、工期1.本裝修翻改造工程自雙方簽訂合同且乙方收到預(yù)付款之日起開始計算工期，總工期為______天。具體開工日期以雙方書面確認(rèn)的開工通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原定工期施工的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修翻改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足雙方約定的裝修設(shè)計方案和施工圖紙的要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。2.驗收中間驗收：在裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點（如水電改造完成、防水工程完成、隱蔽工程覆蓋前等），乙方應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改合格后重新申請驗收，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)?？⒐を炇眨貉b修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖等）。甲方應(yīng)在接到申請報告后的______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、外觀、使用功能等方面。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方將房屋交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改期限由雙方另行協(xié)商確定，但最長不得超過______天。如因乙方原因在整改期限內(nèi)仍無法達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照裝修費用的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因解除協(xié)議給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成裝修翻改造任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。如因乙方原因?qū)е卵b修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，如因質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋