開中介合作協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方有意就開展中介合作事宜達(dá)成合作意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合作協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、合作事項(xiàng)概述（一）合作內(nèi)容甲乙雙方共同合作開展中介業(yè)務(wù)，致力于為客戶提供[具體中介服務(wù)內(nèi)容，例如房產(chǎn)買賣中介服務(wù)、商業(yè)項(xiàng)目招商中介服務(wù)等]中介服務(wù)。（二）合作方式雙方按照約定的分工與協(xié)作模式，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同拓展業(yè)務(wù)，共享合作收益。其中，甲方負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容，如客戶資源拓展、前期溝通洽談等]；乙方負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容，如交易流程跟進(jìn)、合同起草審核等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)了解合作業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)信息和資料。2.義務(wù)積極拓展客戶資源，向潛在客戶宣傳推廣合作業(yè)務(wù)，并及時(shí)將客戶信息反饋給乙方。按照乙方要求，協(xié)助提供與合作業(yè)務(wù)相關(guān)的資料和文件，配合乙方完成交易流程中的各項(xiàng)工作。對在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害乙方利益或影響合作業(yè)務(wù)正常開展的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，要求甲方按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定和完善合作業(yè)務(wù)的操作流程和規(guī)范，確保交易活動合法合規(guī)進(jìn)行。認(rèn)真審核甲方提供的客戶信息及相關(guān)資料，對交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并及時(shí)向甲方反饋。負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行具體的業(yè)務(wù)洽談、合同起草、審核及簽訂等工作，確保交易合同的條款合法、公平、合理。在交易過程中，及時(shí)跟進(jìn)各項(xiàng)工作進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題，保障交易順利完成。對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納因合作業(yè)務(wù)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）中介服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)為買賣雙方提供房產(chǎn)信息咨詢，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、戶型、價(jià)格等詳細(xì)信息。協(xié)助買賣雙方進(jìn)行實(shí)地看房，安排專業(yè)人員陪同講解房產(chǎn)情況，解答疑問。代表買賣雙方與對方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助確定合理的交易價(jià)格和交易條件。起草、審核房產(chǎn)買賣合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿，保障雙方合法權(quán)益。協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等。協(xié)調(diào)銀行等金融機(jī)構(gòu)，為買賣雙方提供貸款咨詢和協(xié)助貸款辦理服務(wù)。2.商業(yè)項(xiàng)目招商中介服務(wù)收集、整理商業(yè)項(xiàng)目招商信息，包括項(xiàng)目概況、招商政策、目標(biāo)客戶群體等，制作招商資料。通過多種渠道發(fā)布招商信息，吸引潛在投資者，積極拓展客戶資源。對潛在投資者進(jìn)行初步篩選和評估，向項(xiàng)目方推薦合適的投資者，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。協(xié)助項(xiàng)目方與投資者進(jìn)行商務(wù)談判，起草、審核投資合作協(xié)議，確保協(xié)議條款合法合規(guī)、公平合理。在項(xiàng)目合作過程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，跟進(jìn)合作進(jìn)展，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。為項(xiàng)目方提供后續(xù)的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)，協(xié)助完善項(xiàng)目運(yùn)營模式，提高項(xiàng)目盈利能力。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。2.在房產(chǎn)買賣中介服務(wù)中，應(yīng)確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，交易流程合法、規(guī)范，保障買賣雙方的合法權(quán)益不受侵害。對于因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)交易糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在商業(yè)項(xiàng)目招商中介服務(wù)中，應(yīng)確保招商信息真實(shí)、可靠，項(xiàng)目前景具有吸引力。協(xié)助項(xiàng)目方與投資者達(dá)成的合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，符合法律法規(guī)及商業(yè)慣例。對于因甲方原因?qū)е碌恼猩毯献骷m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）服務(wù)期限本協(xié)議約定的中介服務(wù)期限自[協(xié)議生效日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同完成合作業(yè)務(wù)。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如有一方希望終止合作，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[通知期限]書面通知對方。四、費(fèi)用及支付方式（一）合作費(fèi)用1.雙方約定，對于通過合作開展的中介業(yè)務(wù)，按照實(shí)際促成的交易金額或服務(wù)收入的[X]%作為合作收益，由雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。2.具體分配比例為：甲方占[甲方分配比例]%，乙方占[乙方分配比例]%。（二）支付方式1.在每筆中介業(yè)務(wù)成功完成并收到客戶支付的全部款項(xiàng)后[支付期限]內(nèi)，由[收款方]按照本協(xié)議約定的分配比例向另一方支付合作收益。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款方應(yīng)在支付前向付款方提供合法有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合作業(yè)務(wù)無法正常開展或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為挽回?fù)p失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方違反保密條款，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶信息等，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金[違約金金額]元。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合作業(yè)務(wù)無法正常開展或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為挽回?fù)p失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息等，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金[違約金金額]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方