租車間安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的車間用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權利義務，保障租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于__________________（具體地址）的車間出租給乙方使用。2.車間面積：該車間建筑面積為______平方米，租賃面積以實際交付為準。3.車間用途：乙方租賃該車間僅用于__________________（明確具體的生產(chǎn)經(jīng)營范圍）的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還車間。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲方有權解除本協(xié)議，且不承擔違約責任。2.義務保證所提供的車間符合國家相關安全標準，具備正常使用功能，并向乙方提供車間的相關安全資料。負責車間的主體結構安全，承擔因車間主體結構問題導致的安全事故責任。按照本協(xié)議約定，及時履行維修、保養(yǎng)等義務，確保車間及其附屬設施設備處于安全使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關的安全生產(chǎn)許可等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車間。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃期間，如因甲方原因導致車間無法正常使用的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用車間，不得擅自改變車間結構和用途，不得將車間轉租給第三方。負責租賃期間車間內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和安全設施設備。定期對車間內(nèi)的設備、設施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時采取措施進行整改，并向甲方報告。按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，為車間內(nèi)的從業(yè)人員購買足額的工傷保險等社會保險，并承擔相應的費用。負責租賃期間車間內(nèi)的消防、環(huán)保等工作，確保符合國家相關標準和要求。如因乙方原因導致車間及其附屬設施設備損壞或造成安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求及時清理車間內(nèi)的物品，恢復車間原狀。五、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任制度乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確各級管理人員和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)職責，并將安全生產(chǎn)責任落實到每個崗位和人員。甲方有權對乙方的安全生產(chǎn)責任制度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求建立或落實安全生產(chǎn)責任制度的，甲方有權要求乙方限期整改。2.安全培訓教育制度乙方應制定安全培訓教育計劃，定期組織從業(yè)人員進行安全培訓教育，提高從業(yè)人員的安全意識和操作技能。安全培訓教育內(nèi)容應包括國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、本車間的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、事故案例分析等。乙方應如實記錄安全培訓教育情況，并建立從業(yè)人員安全培訓教育檔案。3.安全檢查制度乙方應建立安全檢查制度，定期對車間進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查內(nèi)容應包括車間的設備、設施、電氣、消防、通風、環(huán)保等方面。乙方應如實記錄安全檢查情況，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行登記，制定整改措施，明確整改責任人，限期整改。4.安全事故應急預案制度乙方應制定安全事故應急預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、應急救援程序、應急救援物資和設備等內(nèi)容。乙方應定期組織從業(yè)人員進行應急演練，提高從業(yè)人員的應急救援能力。如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動安全事故應急預案，采取有效措施進行救援，并及時向甲方和相關部門報告。5.安全設施設備管理乙方應按照國家相關標準和要求，配備必要的安全設施設備，如消防器材、通風設備、電氣設備、防護用品等，并確保其正常運行。乙方應建立安全設施設備管理制度，定期對安全設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其性能完好。乙方不得擅自拆除、停用或損壞安全設施設備，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需拆除、停用或更換安全設施設備的，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進行。6.危險作業(yè)管理乙方進行危險作業(yè)（如動火作業(yè)、有限空間作業(yè)、高處作業(yè)等）時，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和操作規(guī)程，辦理危險作業(yè)審批手續(xù)，并采取相應的安全防范措施。乙方應安排專人負責危險作業(yè)現(xiàn)場的安全監(jiān)督管理，確保危險作業(yè)安全進行。7.職業(yè)健康管理乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，為從業(yè)人員提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和條件，配備必要的職業(yè)健康防護用品，并定期組織從業(yè)人員進行職業(yè)健康檢查。乙方應建立職業(yè)健康管理制度，如實記錄從業(yè)人員的職業(yè)健康檢查情況，并將檢查結果告知從業(yè)人員。如發(fā)現(xiàn)從業(yè)人員患有職業(yè)病或疑似職業(yè)病的，乙方應及時安排治療，并按照國家相關規(guī)定承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用車間的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應按照乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變車間用途、將車間轉租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他條款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。如乙方因自身原因導致車間及其附屬設施設備損壞或造成安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方的安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)管理義務，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方的安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未