裝修還貸款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因裝修房屋需要資金，向甲方申請貸款用于裝修，并以該裝修房屋作為還款保障，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方承諾該貸款僅用于[房屋具體地址]的裝修，不得挪作他用。裝修項(xiàng)目包括但不限于基礎(chǔ)裝修（如水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂?shù)龋?、主材采購（如瓷磚、地板、門窗等）、家具購置（如沙發(fā)、床、衣柜等）以及軟裝布置（如窗簾、燈具、裝飾品等）。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算清單及相關(guān)采購合同作為貸款用途的證明。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方提前還款的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款時，乙方應(yīng)按照剩余本金及實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算利息，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。提前還款手續(xù)費(fèi)率為剩余本金的______%。三、貸款利率1.本合同貸款利率為年利率______%，該利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.利息計(jì)算方式為：利息=貸款本金×年利率×實(shí)際占用天數(shù)/365。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息。2.有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方將貸款挪作他用，有權(quán)要求乙方立即改正，并提前收回全部貸款本息。3.按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。4.為乙方提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，解答乙方在貸款過程中遇到的問題。5.對乙方提供的個人信息及貸款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款。2.按照本合同約定的用途使用貸款，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.按時足額償還貸款本金及利息，如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并申請展期或協(xié)商其他還款方式。未經(jīng)甲方書面同意逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期金額的______%每日向甲方支付逾期違約金。4.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及貸款相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管裝修房屋，不得擅自拆除、損壞已裝修部分，確保房屋價值不低于貸款發(fā)放時的價值。如因乙方原因?qū)е路课輧r值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或提供相應(yīng)的擔(dān)保。6.在貸款還清前，乙方如需轉(zhuǎn)讓裝修房屋，應(yīng)提前通知甲方，并在征得甲方同意后，將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款本息。7.配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押物登記、公證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、抵押物相關(guān)條款1.乙方以位于[房屋具體地址]的房屋（建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：______）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。2.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期違約金、提前還款手續(xù)費(fèi)以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在貸款期限內(nèi)，抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等行為。5.如乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得款項(xiàng)不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處置抵押物所得款項(xiàng)超過本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并要求乙方按照貸款本金的______%支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，除按照逾期金額的______%每日向甲方支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用。4.若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照貸款本金的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)