提前終廠房止合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定由乙方租賃甲方位于__________的廠房?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同終止雙方共同確認(rèn)，原合同自本協(xié)議生效之日起提前終止，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起即行終止，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付截至本協(xié)議生效之日前所欠付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述全部費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、廠房交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃廠房及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。交還時(shí)，廠房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付乙方時(shí)的原狀（正常使用磨損除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.雙方應(yīng)在廠房交還當(dāng)日共同進(jìn)行交接驗(yàn)收，簽署《廠房交接清單》，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況。交接完成后，乙方不得再以任何理由占用廠房。四、押金退還甲方應(yīng)在雙方完成廠房交接且確認(rèn)乙方無(wú)任何欠費(fèi)及違約行為后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）全額無(wú)息退還給乙方。如乙方存在欠費(fèi)或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)____日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱(chēng)“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。