甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保及項(xiàng)目融資合同甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中持有的______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目具體信息如下：項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目地址：______項(xiàng)目總投資：______元2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，該價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商確定。二、項(xiàng)目融資描述1.融資方式乙方同意通過銀行貸款等方式籌集項(xiàng)目所需資金，甲方作為擔(dān)保方，為乙方的貸款提供擔(dān)保。2.融資額度項(xiàng)目融資額度為______元，具體貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)。三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍甲方同意為乙方在項(xiàng)目融資過程中的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方償還全部貸款本息之日止。四、合同生效及終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目融資事宜完成；（2）合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目融資情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解項(xiàng)目運(yùn)營情況。義務(wù)：按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠獲得項(xiàng)目融資。在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料和協(xié)調(diào)各方關(guān)系。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，獲得甲方股權(quán)對(duì)應(yīng)的收益和決策權(quán)。有權(quán)按照項(xiàng)目融資協(xié)議的約定，使用融資資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。義務(wù)：按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，履行項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營的義務(wù)。按照項(xiàng)目融資協(xié)議的約定，按時(shí)償還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目融資的執(zhí)行1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓執(zhí)行乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。2.項(xiàng)目融資執(zhí)行乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并提供甲方出具的擔(dān)保文件。甲方應(yīng)在乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠獲得貸款。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：