裝修前敲打協(xié)議書?甲方（敲打人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋所有人/使用人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對乙方所有/使用的房屋進行裝修前的敲打作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障裝修工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.敲打作業(yè)范圍甲方將對乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進行裝修前敲打作業(yè)，具體敲打范圍包括但不限于：[詳細(xì)說明需要敲打改造的房間、區(qū)域等，如客廳非承重墻拆除、廚房墻面局部敲打等]。2.作業(yè)要求甲方應(yīng)按照安全、規(guī)范的操作流程進行敲打作業(yè)，確保不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。敲打產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持作業(yè)現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。作業(yè)過程中需注意保護房屋內(nèi)現(xiàn)有水電線路、門窗等設(shè)施設(shè)備，盡量減少對其造成的損壞。若因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.敲打作業(yè)時間甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)進行敲打作業(yè)，具體作業(yè)時間為[開始日期][結(jié)束日期]，每天作業(yè)時間為[上午具體時間段][下午具體時間段]。如遇特殊情況需調(diào)整作業(yè)時間，甲方應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和要求進行敲打作業(yè)。對于乙方提出的合理建議和要求，有權(quán)進行合理回應(yīng)和協(xié)商。2.義務(wù)具備相應(yīng)的敲打作業(yè)資質(zhì)和技能，安排專業(yè)人員進行作業(yè)，并為作業(yè)人員配備必要的安全防護設(shè)備。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保敲打作業(yè)安全、有序進行。負(fù)責(zé)對敲打作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效的防治措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。在作業(yè)過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在問題或安全隱患，應(yīng)及時通知乙方。按照本協(xié)議約定的時間和要求完成敲打作業(yè)，并保證作業(yè)質(zhì)量。對敲打作業(yè)過程中造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。妥善保管在作業(yè)過程中涉及的乙方房屋內(nèi)的物品，如因保管不善造成物品損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的敲打作業(yè)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。要求甲方按照本協(xié)議約定的范圍、要求和時間進行作業(yè)。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料等，以便甲方了解房屋結(jié)構(gòu)和布局，確保敲打作業(yè)的安全和合理。協(xié)助甲方辦理敲打作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的便利條件。在甲方作業(yè)前，負(fù)責(zé)清空作業(yè)區(qū)域內(nèi)的物品，并妥善保管或自行處理。如因未清空物品導(dǎo)致物品損壞或丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付敲打作業(yè)費用。在甲方作業(yè)過程中，如因乙方原因?qū)е伦鳂I(yè)受阻或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費用及支付方式1.敲打作業(yè)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝修前敲打作業(yè)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含甲方進行敲打作業(yè)所需的人工費用、工具設(shè)備費用、建筑垃圾清理費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付敲打作業(yè)費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成敲打作業(yè)并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)有效的發(fā)票。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)敲打作業(yè)完成后，房屋應(yīng)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：敲打作業(yè)范圍符合本協(xié)議約定，無超范圍敲打情況。房屋主體結(jié)構(gòu)未受到損壞，經(jīng)專業(yè)檢測（如有需要）合格。作業(yè)現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔，建筑垃圾清理完畢。房屋內(nèi)現(xiàn)有水電線路、門窗等設(shè)施設(shè)備未因敲打作業(yè)造成功能性損壞，如有輕微損壞已修復(fù)至正常使用狀態(tài)。2.驗收方式乙方應(yīng)在甲方完成敲打作業(yè)后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方可自行驗收或委托專業(yè)機構(gòu)進行驗收。若乙方自行驗收，應(yīng)在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書；若乙方委托專業(yè)機構(gòu)驗收，專業(yè)機構(gòu)出具的驗收報告應(yīng)作為驗收依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)驗收報告結(jié)果決定是否簽署驗收確認(rèn)書。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收意見中明確指出不合格內(nèi)容，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見及時進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由甲方承擔(dān)，整改時間不計入本協(xié)議約定的作業(yè)時間。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的范圍、要求或時間進行敲打作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照敲打作業(yè)費用的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照敲打作業(yè)費用的[違約比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞或其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失等。甲方未妥善保管乙方房屋內(nèi)物品，造成物品損壞或丟失的，應(yīng)按照物品的實際價值進行賠償。甲方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付敲打作業(yè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停作業(yè)，并要求乙方支付已完成作業(yè)部分的費用及違約金。因乙方原因?qū)е录追角么蜃鳂I(yè)受阻或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此增加的費用及損失，并相應(yīng)延長作業(yè)時間。乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致作業(yè)無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同