放棄退定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體交易事項(xiàng)，如房屋買賣、車輛購買等]達(dá)成初步意向，并由乙方支付了定金人民幣[X]元。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方放棄退還定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述[詳細(xì)描述交易的標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方擬出售位于[房屋具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[簡(jiǎn)單描述裝修程度]。該房屋附帶[如有附帶設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等，需詳細(xì)說明]?；颍杭追綖橐曳教峁服務(wù)具體內(nèi)容，如裝修服務(wù)、教育培訓(xùn)服務(wù)等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)闡述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)]。]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方放棄退還的定金。2.甲方應(yīng)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在交易標(biāo)的物為房屋的情況下，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并如實(shí)向乙方告知房屋的真實(shí)狀況。若因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在乙方放棄退還定金后，甲方應(yīng)按照雙方另行約定的交易條件，積極配合乙方推進(jìn)后續(xù)交易流程，如協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)、提供服務(wù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方明確知曉并自愿放棄要求甲方退還已支付定金人民幣[X]元的權(quán)利。乙方承諾在簽署本協(xié)議后，不以任何理由向甲方主張退還定金。3.乙方應(yīng)按照雙方另行約定的交易條件，按時(shí)履行支付剩余款項(xiàng)（如有）及其他相關(guān)義務(wù)。若乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、定金性質(zhì)及處理方式1.乙方所支付的定金人民幣[X]元，系為保證雙方交易的順利進(jìn)行而支付。在乙方放棄退還定金后，該定金轉(zhuǎn)為乙方對(duì)甲方的預(yù)付款項(xiàng)（或其他類似性質(zhì)款項(xiàng)，根據(jù)實(shí)際情況填寫），用于抵扣雙方后續(xù)交易中的部分款項(xiàng)（如有）。2.若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)沒收該定金。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證標(biāo)的物或服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，或隱瞞、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于乙方為準(zhǔn)備交易而支出的費(fèi)用、因交易無法完成而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方推進(jìn)后續(xù)交易流程，導(dǎo)致交易延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)（包括定金及后續(xù)支付的款項(xiàng)）的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)履行支付剩余款項(xiàng)（如有）及其他相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交易總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交易總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________