核桃園轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有核桃園一處，乙方有意轉(zhuǎn)包該核桃園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、核桃園基本情況及轉(zhuǎn)包標(biāo)的1.核桃園位置：甲方轉(zhuǎn)包給乙方的核桃園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.核桃園面積：該核桃園總面積為[X]畝，其中種植核桃樹(shù)的面積為[X]畝，園內(nèi)其他附屬設(shè)施及空閑土地面積為[X]畝。3.核桃樹(shù)情況：園內(nèi)現(xiàn)有核桃樹(shù)品種為[具體品種]，共計(jì)[X]株，樹(shù)齡分布情況為：[詳細(xì)說(shuō)明各年齡段核桃樹(shù)數(shù)量]。核桃樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，具備正常的產(chǎn)果能力。4.轉(zhuǎn)包標(biāo)的：乙方同意轉(zhuǎn)包甲方上述核桃園，包括園內(nèi)的核桃樹(shù)、附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、看護(hù)房等）以及與核桃園相關(guān)的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置核桃園，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)包期滿后，如乙方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)包，在同等條件下享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年[具體付款日期]前，向甲方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)核桃園的經(jīng)營(yíng)管理行為，但不得干涉乙方的正常自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致核桃園無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，但應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，補(bǔ)償款中涉及核桃樹(shù)及乙方投入的部分歸乙方所有。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)包的核桃園擁有合法的所有權(quán)及轉(zhuǎn)包權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后無(wú)任何第三方對(duì)核桃園主張權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供核桃園的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、核桃樹(shù)種植情況記錄等，協(xié)助乙方辦理與核桃園經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，協(xié)助乙方解決核桃園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與周邊村民、集體等的糾紛，但因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的糾紛除外。負(fù)責(zé)處理核桃園轉(zhuǎn)包前的債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后的核桃園無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有對(duì)核桃園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于決定核桃樹(shù)的種植品種改良、經(jīng)營(yíng)模式調(diào)整等，但需符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求銷售核桃園內(nèi)產(chǎn)出的核桃及其他農(nóng)產(chǎn)品，收益歸乙方所有。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)核桃園的附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)、修繕和改造，但不得改變核桃園的基本用途和整體布局，如需進(jìn)行重大改造應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理核桃園，合理使用園內(nèi)土地、核桃樹(shù)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保核桃園可持續(xù)發(fā)展。負(fù)責(zé)核桃園的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，保證核桃樹(shù)的正常生長(zhǎng)和結(jié)果，提高核桃產(chǎn)量和品質(zhì)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將核桃園再次轉(zhuǎn)包給第三方。遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的相關(guān)規(guī)定，確保所產(chǎn)出的核桃及其他農(nóng)產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等投入品。在核桃園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)核桃園的經(jīng)營(yíng)情況、存在的問(wèn)題及解決方案等重要信息。五、核桃園的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將核桃園交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)核桃園的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作詳細(xì)的交接清單，清單內(nèi)容包括核桃樹(shù)數(shù)量、品種、生長(zhǎng)狀況、附屬設(shè)施情況等，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。2.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的交接清單對(duì)核桃園進(jìn)行接收，如發(fā)現(xiàn)核桃園實(shí)際情況與交接清單不符，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)并解決。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方認(rèn)可接收時(shí)核桃園的現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)核桃園或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方未按時(shí)交付核桃園，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；如甲方提供的核桃園存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自將核桃園再次轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回核桃園，乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理核桃園，導(dǎo)致核桃園遭受損失或?qū)χ苓叚h(huán)境造成破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全規(guī)定，使用違禁農(nóng)藥、化肥等投入品，導(dǎo)致所產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回核桃園，乙方已支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（