房租合同到期交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋，租賃期限至[到期日期]屆滿?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租合同到期后的交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等基本設(shè)施。房屋配套設(shè)施包括但不限于：空調(diào)[X]臺（品牌及型號分別為__________________）、冰箱[X]臺（品牌及型號為__________________）、洗衣機(jī)[X]臺（品牌及型號為__________________）、電視機(jī)[X]臺（品牌及型號為__________________）、熱水器[X]臺（品牌及型號為__________________）、家具（詳細(xì)清單見附件一：《房屋內(nèi)家具清單》）等。2.房屋現(xiàn)狀乙方應(yīng)在合同到期之日，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照正常使用后的狀態(tài)歸還甲方。房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞、污漬，門窗、水電等設(shè)施應(yīng)能正常使用。乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的任何裝修、改造或添加的附屬物，未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或破壞，應(yīng)保持原狀交付甲方。若乙方擅自拆除或破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受損失的責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在合同到期后收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接。甲方有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定交接或存在損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接后，甲方應(yīng)及時退還乙方繳納的租賃保證金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合同到期前合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接后，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及租賃保證金（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)在合同到期之日或之前，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、有線電視費等。如因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋交接驗收，如實向甲方說明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況及存在的問題。乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、交接程序1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行房屋交接，具體時間為[上午/下午/晚上][X]時。2.交接地點：房屋所在地[房屋地址]。3.交接人員：雙方應(yīng)各自指定一名授權(quán)代表參與交接，授權(quán)代表應(yīng)攜帶有效身份證件及相關(guān)授權(quán)文件。4.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的清單（與附件一《房屋內(nèi)家具清單》核對一致），并說明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況及存在的問題。甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并要求乙方確認(rèn)。雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并在《房租合同到期房屋交接確認(rèn)書》（見附件二）上簽字蓋章。5.費用結(jié)算乙方應(yīng)在交接前結(jié)清租賃期間的所有費用，并向甲方提供費用結(jié)算清單及相關(guān)繳費憑證。甲方在確認(rèn)乙方結(jié)清所有費用后，按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，退還乙方剩余租金及租賃保證金（如有）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式完成交接或未結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因收回房屋及追討違約金所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方擅自拆除、破壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或未按照本協(xié)議約定保持房屋原狀，乙方應(yīng)按照恢復(fù)原狀所需費用或評估價值向甲方支付賠償金。若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額用于支付欠費。若租賃保證金不足以支付欠費，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，甲方有權(quán)通過法律途徑追討欠費，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上房租合同