小區(qū)銷售車位合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號為[車位編號]的車位（以下簡稱"該車位"）的所有權或處分權，乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，編號為[車位編號]。2.車位尺寸：車位長度為[X]米，寬度為[X]米，符合國家及地方相關標準。3.配套設施：該車位所在區(qū)域配備有[具體配套設施，如照明設施、通風設施等]，以保障正常使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位價款。有權對該車位進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權或處分權，確保該車位不存在任何權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付該車位，并確保該車位符合正常使用標準。在乙方使用該車位期間，負責對該車位所在區(qū)域的共用設施設備進行維修、保養(yǎng)，但乙方故意損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與該車位相關的手續(xù)，如車位產(chǎn)權登記等（如適用），所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位。在乙方按照合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方協(xié)助辦理與該車位相關的手續(xù)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位價款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變其用途，不得將該車位轉租、轉借他人。負責對該車位進行合理使用和維護，如因乙方原因造成該車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守小區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)管理公司對該車位所在區(qū)域的管理工作。三、車位價款及支付方式1.車位價款：乙方購買該車位應向甲方支付的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在[具體日期]前，將剩余車位價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位價款后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同簽署車位交接單，確認車位的交付情況。交接單應包括車位的位置、現(xiàn)狀等信息。3.交付標準：該車位應達到以下交付標準：車位地面平整、清潔。車位內(nèi)的設施設備（如照明、通風等）能夠正常使用。與該車位相關的產(chǎn)權證明文件（如適用）齊全。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該車位，每逾期一日，應按照車位價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致該車位存在權利瑕疵或糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應及時解決，并按照車位價款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該車位用途、轉租或轉借他人，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空該車位，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如乙方因此給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不