甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民族風情茶樓使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民族風情茶樓使用權描述1.茶樓名稱與地點茶樓名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方獲得的使用權包括茶樓內(nèi)的桌椅、裝飾品、茶具等固定資產(chǎn)以及茶樓內(nèi)的經(jīng)營權。2.使用權要求乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法活動。乙方保證在使用期間，茶樓的環(huán)境和設施保持良好，符合衛(wèi)生標準和消防要求。乙方保證所提供的服務質(zhì)量，滿足顧客的合理需求。二、轉讓數(shù)量與價格1.轉讓數(shù)量甲方將茶樓的使用權全部轉讓給乙方。實際轉讓數(shù)量以雙方簽訂的正式轉讓協(xié)議為準。2.轉讓單價與總價茶樓使用權的單價為______元/年，轉讓總價為______元（大寫：______）。該總價根據(jù)甲方擁有的茶樓使用權年限計算得出，最終總價以雙方簽訂的正式轉讓協(xié)議為準。三、轉讓時間與地點1.轉讓時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付轉讓款項，并完成交接手續(xù)。甲方應在收到轉讓款項后的______個工作日內(nèi)，將茶樓的使用權及相關資料移交給乙方。2.轉讓地點茶樓的使用權轉讓地點為甲方所在地的茶樓現(xiàn)場。四、付款方式與期限1.付款方式乙方應通過銀行轉賬方式支付轉讓款項，轉賬信息如下：收款人：______銀行賬戶：______銀行名稱：______2.付款期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付轉讓款項。若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營茶樓的方式進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，要求乙方改正或終止合同。義務：向乙方提供茶樓的詳細資料和經(jīng)營狀況，包括但不限于財務報表、顧客評價等。協(xié)助乙方辦理與茶樓使用權相關的手續(xù)和證明。2.乙方權利與義務權利：擁有茶樓的使用權，自主經(jīng)營茶樓，享有經(jīng)營收益。有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。義務：嚴格遵守合同約定，合理經(jīng)營茶樓，維護茶樓的良好形象。定期向甲方提供茶樓的經(jīng)營報告和財務報表。六、合同期限與終止1.合同期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)期。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的使用權轉讓任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同的使用權轉讓。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同的使用權轉讓，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的使用權轉讓履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至茶樓使用權轉讓完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日