甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中高端餐廳租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳描述1.餐廳名稱與位置餐廳名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.餐廳面積與設(shè)施餐廳總面積為______平方米，包括______（詳細(xì)設(shè)施描述如廚房、衛(wèi)生間、接待區(qū)等）。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐廳交付給乙方。2.交房條件餐廳交付時(shí)，應(yīng)保持干凈、整潔、設(shè)施完好，符合雙方約定的使用條件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的餐廳，并保證其設(shè)施的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方在餐廳內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用餐廳，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和清潔。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞或損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方餐廳的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成甲方損失時(shí)，采取必要的措施。義務(wù)：向乙方提供餐廳的相關(guān)資料和必要的信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。維護(hù)餐廳的設(shè)施和設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用餐廳，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方在必要時(shí)對(duì)餐廳進(jìn)行維修和保養(yǎng)。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。對(duì)餐廳的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。六、餐廳經(jīng)營(yíng)與管理1.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在餐廳的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)餐廳的衛(wèi)生、安全、消防等方面負(fù)責(zé)，確保顧客和員工的安全。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限，按時(shí)支付租金。2.費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)明確約定各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供餐廳或造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐廳運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______