房地產(chǎn) -數(shù)據(jù)發(fā)布 2025年5月上海市住宅價格_第1頁
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數(shù)據(jù)來源：城市資管服務云平臺根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公開數(shù)據(jù)月份上海二手房成交套數(shù)約為數(shù)據(jù)來源：城市資管服務云平臺出現(xiàn)回落。一季度末購買需求處于逐步回升期，但由于二手市場存量充足，且市場以置換需求為主導，剛需需求增量不明顯，整體需求的增速降低；從價格方面看，市場帶看量小幅下降的同時議價空間也有擴大，買方看房后還價力度加大，而賣方讓價促成交的意愿有所上升，導致價格回環(huán)外區(qū)域房價環(huán)比跌幅擴大最數(shù)據(jù)來源：城市資管服務云平臺呈現(xiàn)小幅擴大態(tài)勢，成交量回升和價格降幅收窄趨勢并沒有在本月出現(xiàn)延續(xù)。部分遠郊板塊房源在市場回暖期時沒有及時成交，價格出現(xiàn)繼續(xù)向下調(diào)整趨勢，比較有誠意的置換房東只能選擇以價換量。此類區(qū)域成交基本上以本地需求為主，多數(shù)購房者為本地剛需或置換群體，缺數(shù)據(jù)來源：城市資管服務云平臺上的板塊不足一成；跌幅在數(shù)據(jù)來源：城市資管服務云平臺數(shù)據(jù)來源：城市資管服務云平臺足兩成，但與上月相比上升超9個百分點；跌幅源證實。本報告僅供參考使用，不可作為房產(chǎn)、證券或其他產(chǎn)品的交易依據(jù)，任何人使用以上信息而導致的

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