甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)式商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)售合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為_(kāi)_____平方米，具體描述如樓層、房間號(hào)等。2.商鋪用途商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非商業(yè)用途。二、租賃轉(zhuǎn)售條款1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)售價(jià)格乙方同意將商鋪轉(zhuǎn)售給甲方，轉(zhuǎn)售價(jià)格為_(kāi)_____元人民幣。3.轉(zhuǎn)售手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付甲方。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租賃期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元人民幣。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶(hù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付商鋪或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。3.雙方違約責(zé)任若雙方均違反合同約定，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)售的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保商鋪符合合同描述。有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)資料。義務(wù)：向乙方提供商鋪的租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。在乙方完成轉(zhuǎn)售手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)售商鋪后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息，包括商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等。在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的轉(zhuǎn)售手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。六、商鋪交付與驗(yàn)收1.商鋪交付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商鋪交付給甲方，并確保商鋪符合合同描述。甲方在收到商鋪后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商鋪的產(chǎn)權(quán)和狀況符合合同約定。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪名稱(chēng)、位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等條款為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商鋪等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.轉(zhuǎn)售款項(xiàng)在乙方完成商鋪轉(zhuǎn)售手續(xù)后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的轉(zhuǎn)售款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款（如有）在商鋪交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或轉(zhuǎn)售款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)售費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成商鋪轉(zhuǎn)售手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪信息不真實(shí)或不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪位置、租賃情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲