甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色美食街區(qū)餐廳場地租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳場地描述1.場地名稱與面積場地名稱：______場地面積：______（單位：平方米）場地應符合國家相關標準以及甲方特定的經(jīng)營要求（如食品安全、消防安全等）。2.場地設施要求乙方應保證在經(jīng)營過程中，場地設施符合相關法律法規(guī)的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地設施質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場地數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在餐廳開業(yè)前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地的租賃單價為______元/（單位），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃場地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細地址）的餐廳內(nèi)。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應按照約定的時間支付租金，如逾期未支付，甲方有權終止租賃合同。2.租賃責任甲方保證所提供場地符合租賃條件，并承擔場地相關設施設備的維修責任。乙方應保證租賃期間場地安全，如因乙方原因導致場地安全事故，乙方應承擔相應責任。乙方應保證租賃期間場地衛(wèi)生，如因乙方原因導致場地衛(wèi)生問題，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的餐廳場地進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。有權在乙方違反租賃協(xié)議時，要求乙方改正或采取相應措施。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營指導和幫助，確保乙方能夠合法合規(guī)經(jīng)營。在租賃期間，確保場地設施的正常運行，維護場地的安全。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃協(xié)議的約定使用場地，開展合法經(jīng)營活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬離。義務：遵守租賃協(xié)議的約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。保持場地的整潔和衛(wèi)生，對場地設施進行合理使用和維護。六、經(jīng)營規(guī)范與責任1.經(jīng)營規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應確保餐廳的食品安全，符合國家食品安全標準。2.經(jīng)營責任乙方應承擔因自身經(jīng)營行為引起的法律責任，包括但不限于食品安全責任、消費者權益保護責任等。甲方不承擔乙方因自身經(jīng)營行為引起的任何法律責任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。乙方應按月支付租金，每月______日前支付當月租金。2.保證金乙方應在租賃協(xié)議簽訂時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。3.違約金乙方如未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。八、終止與解除1.終止條件乙方違反租賃協(xié)議，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)嚴重違法行為，被有關部門查處。2.解除條件乙方未按時支付租金或保證金。乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)嚴重違法行為。甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)出租場地。九、爭議解決雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方