甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化旅游地產(chǎn)項目投資合同甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為______，項目內(nèi)容為文化旅游地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、酒店經(jīng)營、商業(yè)配套等。2.項目投資要求甲方同意對乙方進行投資，投資金額為______元。甲方投資后，將成為乙方股東，享有相應(yīng)的股權(quán)比例和決策權(quán)。二、投資方式與期限1.投資方式甲方通過現(xiàn)金方式對乙方進行投資。甲方投資款項在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.投資期限甲方投資期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、權(quán)益與責任1.權(quán)益甲方作為乙方股東，享有乙方經(jīng)營收益的分紅權(quán)、公司重大決策的表決權(quán)等。甲方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營管理，但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營活動。2.責任甲方對乙方的投資風險承擔有限責任，不超過其投資金額。乙方應(yīng)保證項目的合規(guī)性，不得從事違法經(jīng)營活動。四、合同終止與清算1.合同終止（1）合同約定的投資期限屆滿；（2）乙方解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同清算合同終止后，乙方應(yīng)進行清算，甲方有權(quán)參與清算過程。清算過程中，甲方應(yīng)按照其投資比例獲得相應(yīng)的清算收益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的項目運營進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整投資額度，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定進行投資，并按時參加股東會。為乙方提供必要的支持和資源，協(xié)助項目順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獨立運營項目，并根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。有權(quán)獲得甲方投資后的利潤分紅。義務(wù)：保證項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。定期向甲方提供項目運營報告和財務(wù)報表。六、項目運營與監(jiān)管1.運營方式乙方負責項目的日常運營和管理。甲方有權(quán)派駐代表參與項目運營決策，代表人數(shù)和職責由雙方另行約定。2.監(jiān)管方式甲方設(shè)立項目監(jiān)督委員會，負責監(jiān)督項目的運營情況。乙方應(yīng)配合甲方進行定期和不定期的項目檢查。七、收益分配與風險承擔1.收益分配項目投資收益按照雙方約定的股權(quán)比例進行分配。甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間和方式結(jié)算收益。2.風險承擔甲方和乙方共同承擔項目投資風險。如項目發(fā)生虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔虧損。八、合同終止與清算1.合同終止（1）合同約定的投資期限屆滿；（2）項目達到預(yù)定目標或完成約定任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同清算合同終止后，乙方應(yīng)進行清算，甲方有權(quán)參與清算過程。清算過程中，甲方應(yīng)按照其投資比例獲得相應(yīng)的清算收益。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在項目投資過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資額度、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__