拆遷后財(cái)產(chǎn)歸戶主協(xié)議書?甲方（戶主）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷后財(cái)產(chǎn)歸屬達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.拆遷補(bǔ)償款因本次拆遷所獲得的各項(xiàng)貨幣補(bǔ)償，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋A(yù)計(jì)總金額為人民幣[X]元（最終以實(shí)際補(bǔ)償金額為準(zhǔn)）。3.拆遷安置房預(yù)計(jì)安置于[安置房具體地址]，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房的交付標(biāo)準(zhǔn)為[描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修房等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得拆遷后財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)拆遷相關(guān)事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償方案、安置房建設(shè)進(jìn)度等信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與拆遷房屋有關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋使用情況、戶籍情況等。積極配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、騰空房屋、提交相關(guān)證明材料等。按照拆遷部門的要求和本協(xié)議約定，妥善處理拆遷過程中的各項(xiàng)事宜，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，配合辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)的前提下，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向甲方支付應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。負(fù)責(zé)與拆遷部門溝通協(xié)調(diào)，辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。按照約定為甲方提供安置房，并確保安置房符合交付標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定。三、財(cái)產(chǎn)歸屬及支付方式（一）拆遷房屋及附屬設(shè)施1.拆遷房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，拆遷過程中因拆遷房屋及附屬設(shè)施所獲得的各項(xiàng)補(bǔ)償權(quán)益均歸甲方享有。2.乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款發(fā)放至乙方賬戶后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將屬于甲方的拆遷房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償款支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）拆遷補(bǔ)償款1.拆遷補(bǔ)償款中與房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)戎苯酉嚓P(guān)且應(yīng)歸甲方的部分，歸甲方所有。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行核算，并按照本協(xié)議約定將屬于甲方的款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。核算過程中如有爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。（三）拆遷安置房1.拆遷安置房的所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.安置房交付后，甲方有權(quán)自行使用、處分該房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)提供與拆遷房屋有關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，致使拆遷工作延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置拆遷后財(cái)產(chǎn)或拒絕接受乙方支付的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額向甲方支付應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款等財(cái)產(chǎn)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定為甲方提供符合交付標(biāo)準(zhǔn)的安置房，或未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置拆遷后財(cái)產(chǎn)或拒絕履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以