景區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其在景區(qū)內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[景區(qū)名稱]內(nèi)[具體位置]，店鋪門牌號為[X]號。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。3.經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，包括但不限于[列舉主要經(jīng)營項目]。4.店鋪裝修及設備設施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設備設施（以下簡稱"現(xiàn)有資產(chǎn)"）包括但不限于[詳細列舉裝修風格、設備名稱及數(shù)量、設施狀況等，如：店內(nèi)墻面為簡約中式裝修風格，安裝有木質(zhì)貨架[X]組，冷藏展示柜[X]臺，收銀系統(tǒng)一套等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權益，以及現(xiàn)有資產(chǎn)、庫存商品等的價值，雙方不再另行結算。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方完成店鋪交接且雙方辦理完相關手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后至店鋪交接前，妥善保管店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的相關手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更等，所需費用由[具體承擔方]承擔。按照合同約定的時間和條件向乙方交付店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)。有權要求甲方協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)。在店鋪交接后，依法享有店鋪的經(jīng)營權，并按照經(jīng)營需要對店鋪進行合理使用和管理。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守景區(qū)的各項管理規(guī)定，依法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。接收店鋪后，承擔店鋪的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。對甲方交付的現(xiàn)有資產(chǎn)進行妥善保管和使用，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，應負責修復或賠償。在合同履行過程中，如因乙方自身原因需要提前解除合同，應按照合同約定承擔違約責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交付店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。雙方共同對店鋪內(nèi)的現(xiàn)有資產(chǎn)進行清點，并制作資產(chǎn)清單，雙方簽字確認。資產(chǎn)清單應詳細記錄資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。甲方應向乙方提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關證照的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。甲方應將店鋪的債權債務情況告知乙方，包括但不限于供應商欠款、客戶預付款等，并提供相關憑證。3.交接手續(xù)：店鋪交接完成后，雙方應簽署店鋪交接確認書，確認交接事項已完成，雙方的權利義務以交接確認書為準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付店鋪及現(xiàn)有資產(chǎn)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞店鋪的真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓店鋪所支付的費用、裝修費用、經(jīng)營損失等。若甲方擅自處置店鋪內(nèi)的現(xiàn)有資產(chǎn)或在交接前損壞資產(chǎn)的，應負責修復或賠償，如無法修復或賠償?shù)模瑧凑召Y產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，違反景區(qū)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自拆除、損壞或改變店鋪內(nèi)現(xiàn)有資產(chǎn)的用途，應負責修復或賠償，如無法修復或賠償?shù)?，應按照資產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充