房屋租賃合同補償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)因[具體原因]導致該租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.租賃房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.附屬設施設備：包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如電器、家具、裝修等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款。對乙方在租賃房屋內的行為進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供租賃房屋及附屬設施設備的相關產(chǎn)權證明或合法使用證明。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如交接手續(xù)等。按照本協(xié)議約定履行補償義務，確保乙方的合法權益得到保障。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行補償義務。在本協(xié)議約定的范圍內，有權對租賃房屋及附屬設施設備進行合理使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。在收到甲方交付的租賃房屋及附屬設施設備后，及時進行驗收，并簽署相關驗收文件。妥善保管租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。在本協(xié)議履行期間，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、補償款及支付方式（一）補償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于乙方因租賃合同提前終止所遭受的損失，如裝修損失、搬遷費用、經(jīng)營損失等。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在乙方完成租賃房屋及附屬設施設備交接后的[X]個工作日內支付完畢。乙方應在收到甲方支付的補償款后，向甲方出具收款憑證。四、租賃房屋及附屬設施設備的交接（一）交接時間雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，完成租賃房屋及附屬設施設備的交接工作。（二）交接程序1.乙方應提前清理租賃房屋內的物品，并將租賃房屋恢復至交付時的原狀（正常使用損耗除外）。2.雙方共同對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。3.驗收合格后，雙方簽署《房屋及附屬設施設備交接清單》，作為本協(xié)議的附件，清單應詳細記錄租賃房屋及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償款及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部補償款及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如擅自損壞或拆除租賃房屋及附屬設施設備等，乙方應負責修復或賠償，并按照本協(xié)議補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期