商鋪裝修施工合同范本?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其擁有的商鋪進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商鋪裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的[商鋪門牌號]商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（以實際測量為準，如有差異，雙方協(xié)商解決）二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修內(nèi)容室內(nèi)裝修：包括但不限于拆除原有的非承重墻體、地面鋪設[具體材質(zhì)]地板、墻面粉刷[具體工藝及涂料品牌]、天花板吊頂[具體造型及材質(zhì)]、安裝室內(nèi)照明燈具[品牌及規(guī)格]、插座及開關面板[品牌及規(guī)格]等。水電改造：根據(jù)甲方使用需求，對商鋪內(nèi)的水電線路進行重新鋪設，確保線路安全、合理。水管采用[具體品牌及型號]PPR管，電線采用[具體品牌及規(guī)格]銅芯線，安裝漏電保護裝置及空氣開關等。門窗安裝：安裝商鋪的入戶門[材質(zhì)及樣式]、室內(nèi)隔斷門[材質(zhì)及樣式]，確保門窗密封性良好，開啟靈活，并配備門鎖[品牌及型號]。消防設施：按照消防部門要求，安裝消防噴淋系統(tǒng)[品牌及規(guī)格]、煙感報警器[品牌及規(guī)格]等消防設施，確保消防設施符合安全標準，并通過相關驗收。弱電系統(tǒng)：鋪設網(wǎng)絡線路[具體規(guī)格]、有線電視線路[具體規(guī)格]，安裝無線網(wǎng)絡覆蓋設備[品牌及型號]，設置監(jiān)控攝像頭[品牌及型號]，確保商鋪內(nèi)弱電系統(tǒng)正常運行。2.裝修要求乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方提供的裝修設計圖紙（如有）進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。裝修材料應符合國家環(huán)保標準，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收認可后方可使用。裝修風格應符合甲方的要求，如甲方有特殊需求，乙方應積極配合并按照要求進行調(diào)整。三、裝修工期1.開工日期：本合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預付款之日起[X]日內(nèi)開工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個工作日內(nèi)竣工，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方提出變更設計等原因導致工期延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。3.工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因延誤造成的問題。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費用，除因甲方提出變更設計導致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：在裝修工程進行到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）?？⒐を炇湛睿貉b修工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利義務1.甲方權利義務有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。負責提供施工所需的水、電等施工條件，并承擔相應費用。協(xié)調(diào)與商鋪所在物業(yè)及相關部門的關系，確保乙方施工順利進行。如因甲方原因需要變更裝修設計或施工內(nèi)容的，應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用。2.乙方權利義務有權要求甲方按照本合同約定支付裝修工程款。按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)的施工隊伍進行裝修施工，確保施工安全和質(zhì)量。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。遵守商鋪所在物業(yè)的相關規(guī)定，不得損壞物業(yè)設施和公共利益。按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求及工期進行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標準。如因乙方原因導致裝修工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應負責無償返工或采取補救措施，并承擔相應的違約責任。負責采購裝修所需的材料和設備，并確保其質(zhì)量符合國家環(huán)保標準及本合同要求。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為甲方提供裝修工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。六、材料設備供應1.乙方負責采購本合同約定裝修工程所需的全部材料和設備，但材料和設備的品牌、規(guī)格、型號等應符合本合同約定及國家環(huán)保標準，并經(jīng)甲方書面確認后方可采購。2.乙方應在材料和設備采購前向甲方提供樣品及質(zhì)量合格證明文件，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行采購。如甲方對材料和設備有特殊要求的，乙方應按照甲方要求進行采購。3.對于乙方采購的材料和設備，甲方有權進行抽檢。如發(fā)現(xiàn)材料和設備質(zhì)量不符合本合同約定或國家環(huán)保標準的，乙方應負責及時更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本裝修工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，同時滿足本合同約定的裝修要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如甲方未能按時驗收的，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為甲方認可。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.分部分項工程驗收：各分部分項工程施工完畢后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工或結算。4.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關部門進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、要求、工期進行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合本合同約定及國家相關標準的，乙方應負責無償返工或采取補救措施，直至達到合同要求為止。返工或補救所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方還應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤的，乙方還應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.若乙方擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標準的，乙方應按照變更或降低部分工程造價的[X%]向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或按照甲方要求進行整改。如因乙方擅自變更施工內(nèi)容或降低施工標準給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定提供材料和設備的質(zhì)量合格證明文件或材料和設備質(zhì)量不符合本合同約定及國家環(huán)保標準的，乙方應負責及時更換，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因材料和設備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務的，應向對方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔合同未履行部分金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式