夫妻財產(chǎn)共同買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為夫妻關(guān)系，共同擁有位于[房屋地址/財產(chǎn)所在地]的[房屋/財產(chǎn)名稱]（以下簡稱"標的物"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋/財產(chǎn)基本信息房屋/財產(chǎn)地址：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋/財產(chǎn)用途：[居住/商用/其他]房屋/財產(chǎn)性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]房屋/財產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/其他]房屋/財產(chǎn)樓層：第[X]層房屋/財產(chǎn)朝向：[具體朝向]房屋/財產(chǎn)附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、裝修等]2.財產(chǎn)權(quán)利狀況該標的物為甲乙雙方夫妻共同財產(chǎn)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。甲乙雙方保證對該標的物擁有完全處分權(quán)，且未將其另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格雙方協(xié)商一致，該標的物的買賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將標的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等資料交付給乙方。余款：乙方應通過銀行貸款的方式支付余款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)辦理銀行貸款申請手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行貸款審批通過，乙方應在銀行放款之日起[X]日內(nèi)將余款支付至甲方指定賬戶；如銀行貸款審批未通過，乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將余款支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權(quán)要求乙方配合辦理標的物的過戶手續(xù)。2.義務保證標的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實、準確、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時間和方式將標的物交付給乙方，并保證標的物的交付符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。在標的物交付前，負責處理標的物的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并確保標的物在交付時不存在欠費情況。協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在甲方履行完本協(xié)議約定的義務后，有權(quán)要求甲方配合辦理標的物的過戶手續(xù)。有權(quán)對標的物進行實地查看，了解標的物的實際情況。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。按照銀行要求提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。在標的物交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途等。承擔標的物交付后的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。四、標的物交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)將標的物交付給乙方。2.交付方式雙方應在標的物交付現(xiàn)場進行交接，并簽署《標的物交付確認書》。交付時，甲方應將標的物的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應在標的物交付后[X]日內(nèi)共同向相關(guān)部門申請辦理標的物的過戶手續(xù)。2.辦理費用辦理過戶手續(xù)所需的稅費等費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將標的物交付給乙方，每逾期一日，應按照本協(xié)議買賣價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的標的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得標的物的產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議買賣價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照銀行要求提供真實、準確、完整的貸款申請資料，導致銀行貸款審批未通過，乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將余款支付至甲方指定賬戶；如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議買賣價格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法