房屋委托中介解散協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的委托中介服務事宜簽訂了相關(guān)委托協(xié)議，現(xiàn)因乙方中介公司決定解散，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋委托中介解散協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/房改房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。房屋內(nèi)部裝修及設施情況如下：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修狀況，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等；列舉主要附屬設施設備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.委托服務內(nèi)容甲方委托乙方提供房屋中介服務，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的買家、促成房屋買賣交易、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)事宜。乙方在服務過程中應積極履行職責，按照行業(yè)規(guī)范和雙方約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務，盡力促成房屋交易的順利完成。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)委托協(xié)議的約定履行中介服務義務。有權(quán)知曉房屋中介服務進展情況，乙方應及時向甲方反饋相關(guān)信息。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)按照約定獲取房屋交易款項。2.義務向乙方如實提供該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等相關(guān)信息。如因甲方提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議及相關(guān)委托協(xié)議的約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方開展中介服務工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、與潛在買家溝通協(xié)商等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)委托協(xié)議的約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地為甲方提供中介服務。積極尋找潛在買家，按照約定的服務內(nèi)容和標準，盡力促成房屋交易。在促成交易前，應向甲方如實報告潛在買家的基本情況及交易條件。對甲方提供的信息和資料負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。在房屋交易過程中，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草、審查房屋買賣合同及相關(guān)文件，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押登記、房屋交接等手續(xù)，并及時告知甲方辦理進展情況。因乙方原因?qū)е路课萁灰孜茨艹晒蚪o甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.中介服務費用雙方確認，甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用是基于乙方按照本協(xié)議及相關(guān)委托協(xié)議約定，為甲方提供房屋中介服務并促成房屋交易而收取的報酬。2.支付方式在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付中介服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋交易完成，即房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部房屋交易款項之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房屋相關(guān)信息或拒絕配合乙方履行中介服務義務，導致乙方無法正常開展工作或房屋交易未能成功的，甲方應承擔全部中介服務費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議及相關(guān)委托協(xié)議約定履行中介服務義務，包括但不限于未積極尋找買家、未如實報告交易情況、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，導致房屋交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的信息和資料，乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽