建房合同包工安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方建造房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[具體面積，以實際測量為準]平方米。房屋各層的具體布局如下（詳細描述各層房間的用途、尺寸等）：一層：[具體房間布局及尺寸]二層：[具體房間布局及尺寸]......3.建房工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基開挖、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)等。屋面工程：屋面防水處理、屋面瓦鋪設(shè)等。裝飾工程：內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。水電安裝工程：室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)、燈具及插座安裝等。其他附屬工程：如化糞池建造、圍墻砌筑等（如有）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和工期完成建房工程。2.義務(wù)：向乙方提供建房所需的土地及相關(guān)審批文件，并確保土地符合建房要求。按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的與周邊鄰居等相關(guān)的協(xié)調(diào)問題。負責提供建房所需的水電接口，并承擔施工期間的水電費（如另有約定除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，并嚴格按照計劃施工，確保工期按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，不得浪費和損壞。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或與實際情況不符，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行處理。按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。如因特殊情況需要變更，需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。三、工程款支付方式1.合同總金額：本建房工程的合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工至二層頂板時，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾工程完工，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工，經(jīng)甲方驗收合格，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。房屋的建筑材料應(yīng)符合國家標準和合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。2.驗收程序：乙方在完成每一項工程內(nèi)容后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、安全責任1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施，如設(shè)置圍擋、搭建腳手架等。3.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致施工人員人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。4.在施工過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任。甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等。5.甲方有權(quán)對乙方的施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照甲方的要求及時整改安全隱患。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。如乙方擅自變更工程內(nèi)容或使用不合格的建筑材料，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。如乙方違反本合同約定的安全責任條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另