水庫承包合同補充協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

水庫承包合同補充協(xié)議書?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《水庫承包合同》(以下簡稱"原合同"),為了進一步明確雙方的權(quán)利義務,確保水庫承包經(jīng)營活動的順利進行,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,特訂立本補充協(xié)議書。一、補充協(xié)議背景及目的本補充協(xié)議是在原合同基礎上,針對水庫承包經(jīng)營過程中出現(xiàn)的新情況、新問題,以及雙方對原合同條款進一步細化和完善的需求而簽訂。旨在明確雙方在水庫經(jīng)營管理、維護、收益分配等方面的具體權(quán)利義務,保障雙方的合法權(quán)益,促進水庫承包經(jīng)營活動的可持續(xù)發(fā)展。二、標的物具體描述1.水庫基本情況本協(xié)議所涉及的水庫位于[水庫具體位置],水庫名稱為[水庫名稱],水庫總庫容為[X]立方米,正常蓄水位為[X]米,相應庫容為[X]立方米。水庫水域面積為[X]畝,周邊土地面積為[X]畝(具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的邊界為準)。2.配套設施水庫擁有以下配套設施:大壩:壩長[X]米,壩頂高程[X]米,壩頂寬度[X]米,大壩結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。溢洪道:凈寬[X]米,堰頂高程[X]米,最大泄洪能力為[X]立方米/秒。放水設施:包括放水涵管、啟閉設備等,放水涵管管徑為[X]厘米,設計流量為[X]立方米/秒。管理用房:位于水庫大壩下游側(cè),建筑面積為[X]平方米,包括辦公室、倉庫、宿舍等功能區(qū)域。其他設施:如進庫道路、照明設施、通訊設施等(具體以實際現(xiàn)狀為準)。三、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同的約定,監(jiān)督乙方對水庫的承包經(jīng)營活動,確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及合同約定。有權(quán)檢查水庫的運行狀況、設施設備維護情況等,對乙方的經(jīng)營管理工作提出意見和建議。在乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定時,有權(quán)要求乙方限期整改,如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。按照本補充協(xié)議的約定,享有對水庫相關(guān)收益的分配權(quán)利。2.義務保證對水庫擁有合法的發(fā)包權(quán),確保本補充協(xié)議及原合同的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉和阻礙。向乙方提供水庫的相關(guān)資料,包括但不限于水庫設計文件、產(chǎn)權(quán)證書、運行記錄等,協(xié)助乙方了解水庫的基本情況和歷史信息。負責協(xié)調(diào)水庫周邊村民及其他相關(guān)方的關(guān)系,為乙方的承包經(jīng)營活動創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在本補充協(xié)議履行期間,對因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響的情況,應積極協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào),盡量減少乙方的損失。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本補充協(xié)議約定的承包期限內(nèi),享有對水庫的獨立經(jīng)營權(quán),有權(quán)自主開展與水庫經(jīng)營相關(guān)的養(yǎng)殖、灌溉、旅游等活動,但需遵守法律法規(guī)及本補充協(xié)議、原合同的約定。有權(quán)要求甲方按照本補充協(xié)議的約定,提供必要的協(xié)助和支持,如協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)解決周邊糾紛等。對水庫的設施設備進行合理使用和維護,因正常經(jīng)營需要對設施設備進行更新改造或增添新設備時,在不影響水庫安全運行及整體功能的前提下,有權(quán)自主決定,但需提前告知甲方。按照本補充協(xié)議的約定,享有扣除經(jīng)營成本后的收益分配權(quán)利。2.義務嚴格按照本補充協(xié)議及原合同的約定,履行水庫承包經(jīng)營義務,按時足額支付承包費用。負責水庫的日常經(jīng)營管理工作,包括但不限于水庫的蓄水、放水、水質(zhì)監(jiān)測、設施設備維護保養(yǎng)、安全防范等,確保水庫的正常運行和安全。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,不得在水庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動,不得污染水庫水質(zhì),不得破壞水庫周邊生態(tài)環(huán)境。合理利用水庫資源,不得進行過度開發(fā)或掠奪式經(jīng)營,保障水庫資源的可持續(xù)利用。按照本補充協(xié)議的約定,定期向甲方報送水庫經(jīng)營情況報告,包括但不限于水庫運行狀況、收益情況、設施設備維護情況等。在本補充協(xié)議履行期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自將水庫承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方。四、收益分配1.收益計算方式乙方在水庫承包經(jīng)營期間的收益按照以下方式計算:養(yǎng)殖收益:乙方從事水庫養(yǎng)殖活動所獲得的收入,包括但不限于魚類、蝦類、貝類等水產(chǎn)品的銷售收入。養(yǎng)殖收益按照當年實際銷售金額扣除養(yǎng)殖成本(包括魚苗采購、飼料投喂、藥品使用、人工費用等)后的余額計算。灌溉收益:乙方為周邊農(nóng)戶提供灌溉服務所獲得的收入,按照實際灌溉面積及約定的灌溉費用標準計算。灌溉費用標準為每畝每次[X]元,每年灌溉季節(jié)結(jié)束后,根據(jù)實際灌溉面積結(jié)算灌溉收益。旅游收益:乙方開展水庫旅游活動所獲得的收入,包括門票收入、游樂項目收入、餐飲住宿收入等。旅游收益按照當年實際經(jīng)營收入扣除旅游項目運營成本(包括設施設備維護、人員工資、宣傳推廣等)后的余額計算。其他收益:如乙方利用水庫資源開展的其他合法經(jīng)營活動所獲得的收益,按照實際收入扣除相應成本后的余額計算。2.分配比例及方式甲乙雙方按照以下比例分配水庫承包經(jīng)營收益:甲方享有[X]%的收益分配權(quán),乙方享有[X]%的收益分配權(quán)。收益分配時間為每年的[具體分配時間],乙方應在分配時間前[X]個工作日內(nèi),向甲方提供詳細的收益計算清單及相關(guān)財務報表。經(jīng)甲方審核確認后,乙方在[X]個工作日內(nèi)將甲方應得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、承包期限及費用支付1.承包期限本補充協(xié)議所約定的承包期限為自[補充協(xié)議生效日期]起至[承包期限屆滿日期]止,與原合同約定的承包期限一致。承包期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。2.費用支付乙方應按照原合同約定的承包費用支付標準和方式,繼續(xù)向甲方支付承包費用。承包費用為每年人民幣[X]元,支付方式為[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等],支付時間為每年的[具體支付時間]。如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營成本大幅增加,乙方可在每年承包費用支付時間前[X]個月,向甲方提出調(diào)整承包費用的書面申請。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi),與乙方進行協(xié)商,根據(jù)實際情況決定是否調(diào)整承包費用及調(diào)整幅度。六、設施設備維護與更新1.維護責任乙方負責水庫設施設備的日常維護保養(yǎng)工作,確保設施設備處于良好的運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應按照相關(guān)技術(shù)標準和操作規(guī)程進行,定期對設施設備進行檢查、維修、保養(yǎng)、調(diào)試等,及時發(fā)現(xiàn)并排除故障隱患。對于大壩、溢洪道、放水設施等關(guān)鍵設施設備,乙方應制定詳細的維護計劃和應急預案,并報甲方備案。在每年汛期前,乙方應組織對設施設備進行全面檢查和維護,確保安全度汛。2.更新改造如因設施設備老化、損壞或技術(shù)進步等原因,需要對水庫設施設備進行更新改造時,乙方應提前向甲方提交書面申請,說明更新改造的必要性、方案及預算等。甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核,并給予書面答復。經(jīng)甲方審核同意后,乙方方可進行設施設備的更新改造工作。更新改造所需費用由乙方承擔,但如更新改造后設施設備的使用年限延長、性能提升等使水庫整體價值增加,雙方可協(xié)商適當調(diào)整承包費用或收益分配比例。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議的約定履行義務,導致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動,給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務,如未按時足額支付承包費用、未履行水庫經(jīng)營管理責任、從事違法違規(guī)活動等,乙方應承擔違約責任。乙方應按照未履行義務部分對應的金額,向甲方支付違約金。違約金的計算方式為:違約金額=未履行義務部分對應的金額×[X]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將水庫承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還水庫承包經(jīng)營權(quán),同時乙方應按照原合同承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原合同

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