提前終止商鋪合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)描述1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施清單]。二、提前終止原因雙方一致同意，由于[具體原因]，決定提前終止原合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收回商鋪及商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃相關(guān)的注銷、變更等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪及商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施完好地交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項費(fèi)用。乙方應(yīng)自行承擔(dān)提前終止合同所產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于因提前終止合同導(dǎo)致的經(jīng)營損失、員工遣散費(fèi)用等。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至____年__月__日，共計人民幣[X]元。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元。2.押金結(jié)算：乙方已向甲方支付押金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在乙方騰空商鋪并交還甲方且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃期間水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項費(fèi)用的結(jié)算清單，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、商鋪騰空及交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪及商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施完好地交還甲方。2.乙方騰空商鋪時，應(yīng)負(fù)責(zé)拆除其自行安裝的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施，但不得損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的原有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施。如乙方拆除行為造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方交還商鋪時，應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，否則甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空商鋪或交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空商鋪，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方未結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期