房屋建筑合同解除協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋建筑合同》（合同編號：[具體合同編號]），就甲方[房屋建筑具體名稱]的建設(shè)事宜達成合作?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合同，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本解除協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善處理相關(guān)事宜。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況本合同所涉房屋建筑項目位于[具體地址]，項目名稱為[房屋建筑具體名稱]。該項目總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細列舉各建筑部分，如主樓、附屬樓等]等部分。建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。2.工程內(nèi)容包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全套施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容。具體施工范圍及要求以雙方簽訂的《房屋建筑合同》及相關(guān)補充協(xié)議、施工圖紙、設(shè)計變更等文件為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解除協(xié)議書的約定，完成已完工程的收尾工作，并妥善交付相關(guān)工程資料。有權(quán)對乙方已完工程質(zhì)量進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方負責(zé)整改直至符合質(zhì)量要求。2.義務(wù)按照本解除協(xié)議書的約定，向乙方支付已完工程的款項。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證的注銷等。提供乙方完成收尾工作所需的必要條件和便利，如提供施工現(xiàn)場的水電接口等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解除協(xié)議書的約定支付已完工程款項。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，以確保乙方能夠順利完成收尾工作并撤離施工現(xiàn)場。2.義務(wù)按照甲方要求及工程實際情況，完成已完工程的收尾工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。收尾工作包括但不限于清理施工現(xiàn)場、修復(fù)工程缺陷、完善工程資料等。在完成收尾工作后，按照約定向甲方交付已完工程及相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、質(zhì)量驗收資料等。妥善處理好與本工程相關(guān)的各項債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在合同解除后不因此給甲方帶來任何法律糾紛或經(jīng)濟損失。負責(zé)自行承擔(dān)完成收尾工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用等。三、已完工程款項結(jié)算與支付1.結(jié)算依據(jù)雙方共同委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)對乙方已完工程進行造價審計，審計費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。以審計結(jié)果作為已完工程款項結(jié)算的依據(jù)，審計報告出具后[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)結(jié)算金額。2.支付方式甲方在確認(rèn)已完工程款項結(jié)算金額后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算金額的[X]%。剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年且無質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，由甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本解除協(xié)議書的約定按時支付已完工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解除協(xié)議書，并要求甲方一次性支付全部已完工程款項及相應(yīng)違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常完成收尾工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本解除協(xié)議書的約定完成已完工程的收尾工作或收尾工作不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е掠馄谕瓿墒瘴补ぷ?，每逾期一日，?yīng)按照已完工程結(jié)算金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方完成收尾工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中直接扣除。若乙方未按照約定向甲方交付已完工程及相關(guān)資料，或交付的資料不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)補足或更正。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善處理好與本工程相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給甲方帶來法律糾紛或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負責(zé)消除因此給甲方造成的不良影響。五、爭議解決1.本解除協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本解除協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解除協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本解除協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解除協(xié)議書具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解除協(xié)議書有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________