2025新款店鋪?zhàn)赓U合同模板店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為店鋪的所有權(quán)人，乙方擬租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一章合同雙方第一條甲方的義務(wù)及權(quán)利甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方保證其對(duì)租賃店鋪擁有完整的出租權(quán)利，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將租賃店鋪出租給第三方，或在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下與第三方簽訂任何形式的共享使用權(quán)協(xié)議。甲方有義務(wù)在租賃期間保持租賃店鋪的建筑物結(jié)構(gòu)安全，若有需要維修或改造，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第二條乙方的義務(wù)及權(quán)利乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃店鋪及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第二章租賃物信息第三條租賃店鋪的基本情況租賃店鋪地址：租賃店鋪面積：平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明為準(zhǔn)）租賃店鋪用途：第四條設(shè)施設(shè)備甲方交付租賃店鋪時(shí)，應(yīng)保證租賃店鋪內(nèi)已有的設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)（詳見(jiàn)交接清單）。若租賃期間設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議變更。第七條租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，首次租金應(yīng)于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），賬號(hào)或地址：。甲乙雙方約定，租金支付后由甲方開(kāi)具合法的收款憑證。第八條其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。租賃期間的保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。第五章保證金第九條保證金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為履約保證金。保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃店鋪、保持租賃店鋪及其設(shè)施的完整等。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金本金無(wú)息退還乙方。第六章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法使用租賃店鋪。甲方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后收回租賃店鋪，但應(yīng)提前通知乙方。甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有經(jīng)營(yíng)所得收益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改裝租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。第七章合同的續(xù)簽、變更與解除第十二條合同續(xù)簽租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第十三條合同變更本合同項(xiàng)下任何條款的變更均需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。變更后的合同內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第十四條合同解除在租賃期間，若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；若導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；若導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任第十五條甲方的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付租賃店鋪或交付的租賃店鋪不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃店鋪無(wú)法正常使用或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十八條通知本合同項(xiàng)下所有通知、要求或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)親自送達(dá)、掛號(hào)信或電子郵件的方式發(fā)送至本合同所列明的地址。雙方的地址或聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則相關(guān)通知仍按原地址或聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)。第十九條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋